Vad händer om du ärvt en inteckning?

Visste du att inte bara lägenheter, bilar och bankkonton utan även skuldförpliktelser kan ärvas? Nej? Men detta är exakt så. Även en hypotekslägenhet kan tillsammans med ett obetalt hypotekslån bli ett arvobjekt. Vad ska jag göra om ett sådant arv "föll" på dig?

Det finns bara två alternativ:

1. Om du inte är redo att belasta dig med en inteckning kan du vägra arvet, då blir lägenheten bankens egendom. Men här är det viktigt att veta att du inte delvis kan överge arvet. Antingen ger du upp det helt eller så accepterar du det helt.

2. Du kan ärva, ge ut hypoteksavtalet och fortsätta att betala tillbaka lånet.

Arvstid - 6 månader. Under denna tid måste du träffa en notarie och förklara din önskan att gå in i arvet. Först efter utgången av denna period blir du full ägare av alla arvobjekt, inklusive en hypotekslägenhet och ett lån.

Det är en viktig punkt som arvingarna ofta inte tänker på. Jag pratar om försäkring. I många banker åtföljs tillhandahållandet av en inteckning av obligatorisk livförsäkring för låntagaren. Det vill säga, i händelse av hans död är försäkringsbolaget skyldigt att helt stänga pantlånet.

Men som min erfarenhet visar är information om detta bara till nytta för arvingarna. Det är osannolikt att banken och försäkringsbolaget berättar om tillgången på försäkring. Se därför till att notarius får reda på om livförsäkring utfärdades, och i så fall på vilka villkor. Vanligtvis är inte alla dödsfall försäkrade, men bara ett fåtal. Det är nödvändigt att ta reda på om situationen med testatorn ingår i den försäkrade händelsen.

Det finns en obehaglig nyans i försäkringsbolagens arbete, som jag har stött på många gånger. Enligt lagen är den period under vilken försäkringsbolaget måste vara medveten om sin kunds död 3 år. Men vissa skrupelfria företag anger en kortare period när de registrerar försäkring i kontraktet. Detta görs medvetet så att arvingarna inte får tid att lämna information om dödsfallet och försäkringsbolaget hade en chans att vägra att betala pengarna. I det här fallet måste denna fråga sannolikt lösas i domstol.