Vad är bostadsbestånd?

I samtal om fastigheter finns det ofta begrepp - bostadsbestånd, bostadsändamål för ett hus. Även om dessa ord ser ut som synonymer har de olika betydelser. "Syftet med lokalerna - bostäder" - denna fras säger att lokalerna är lämpliga för permanent boende året runt, den uppfyller alla nödvändiga krav och har status som bostad.

Bostads- eller bostadsbestånd är ett helt annat koncept. Detta är en uppsättning bostadsutrymme som ligger på Rysslands territorium. Bostadsbeståndet omfattar inte bara privata hus och lägenheter, detta koncept inkluderar alla områden som kan användas som permanent eller tillfälligt boende för människor. Till exempel hotell och hotell, barnhem och äldreboende, sommarstugor och husbilar och mycket mer. Bostadsobjekt kan tillhöra både individer - medborgare i Ryska federationen och juridiska enheter, kooperativ, kommuner, staten.

Enligt RF LC klassificeras bostadsanläggningar i två typer:

1. Baserat på äganderätten:

• Privat bostadsbestånd. Denna kategori omfattar alla lokaler avsedda för tillfälligt och permanent uppehåll för personer, som tillhör juridiska personer och enskilda personer. Dessa inkluderar bostadshus och lägenheter, sommarstugor, hotellrum, hotell, sanatorier etc. Privata bostäder kan privatiseras, köpas, byggas utan tillstånd eller förvärvas på något sätt som inte strider mot Ryska federationens lagar. Ägare kan vara individer, juridiska personer, kooperativ, offentliga organisationer etc.
  instagram viewer
• Kommunalt bostadsbestånd. Denna kategori omfattar lokaler avsedda för permanent eller tillfälligt uppehåll för människor och som är kommunal egendom. Ägarna är städer och landsbygdsområden samt regionala centra.
• Statligt bostadsbestånd. Denna kategori inkluderar bostadsområden avsedda för tillfälligt och permanent uppehåll för människor. Ägarna till dessa områden är staten eller regionerna i Ryska federationen.

2. Baserat på det avsedda syftet:

• Sociala bostäder. Ägare av sociala bostadsanläggningar kan vara både staten eller kommunerna och juridiska personer och individer. Slutsatsen är att endast de bostadsutrymmen som används som tillfälliga bostäder enligt ett socialt hyresavtal kan klassificeras som sociala bostadsbestånd och deras kostnad är lägre än marknadspriset.
• Specialiserat bostadsbestånd. Denna kategori inkluderar bostadsområden för speciella ändamål. Dessa är bostadsutrymmen för sociala behov, hjälp och sociala tjänster. Tjänster. Till exempel ett skydd för flyktingar och fördrivna personer, barnhem, servicelägenheter etc. De ägs vanligtvis av staten eller kommunerna.