Är det möjligt att dölja ett hus och inte betala fastighetsskatt

Efter att huset har byggts läggs fastighetsskatter (om huset är registrerat) till dess underhållskostnader (uppvärmning, el, etc.). Ja, varje byggnad med en yta på mer än 50 m2 på en kapitalstiftelse är nu en skattepliktig fastighet. Medan dacha-amnestin pågår kan detta göras i en förenklad form. Jag skrev om det här

Men det finns massor av människor som vill dölja sina hem utan att registrera dem för att undvika dessa kostnader. Jag håller med om att detta är skatteflykt, men det finns ingen logik i att betala dem på din egendom. Staten har inte hjälpt på något sätt i din konstruktion och försöker fortfarande tjäna pengar på det. Detta är bara en åsikt.

En gång hörde jag om "skräckhistorien" att de kommer att genomföra en prövning obligatorisk registrering av oregistrerade byggnader. För detta kommer satellitbilder att jämföras med jordens kadastralplan. Och där byggnaderna inte registrerades beräknas byggnadens yta utifrån takområdet och skatten tas ut.

De lovade också att göra detta med drönare och quadrocopters. Man förväntade sig det senast 2020. den här metoden registrerar alla oregistrerade hus. Jag vet inte hur i den europeiska delen av landet, men i de sibiriska regionerna har Federal Tax Service inte möjlighet att göra detta. Kanske kommer de att göra det, men som en utställningsprocess. Men kommer sådana åtgärder att uppfylla federal lag 217?

Trots detta har många tankar: är det möjligt att dölja sitt hem från sådana obligatoriska skatteförfaranden. Låt oss drömma upp. Informationen nedan är inte en uppmaning till handling.

Någon form av struktur kan förklädas som murverk av ved eller ett virkeslager. Men träet kommer att ruttna. Och en sådan förklädnad kommer inte att vara länge.

Hus under jord, bunker. Du kommer inte att bygga en så här, eller hur? Det är dyrt och bristen på solljus är obekvämt.

Ett alternativ att begrava ett hus med en våning har tidigare tillförlitligt vattentät väggarna och det platta taket. Och öppna ingången och fönstren från ingången (ingången till platsen). Men det finns en men - från en drönarkamera eller från satellitbilder, det kanske inte hjälper - de skjuter i en vinkel mot ytan och din entré kan komma in i ramen. Men från grunden är det en ganska förklädnad.

Du kan köpa en tomt på sidan av berget och bygga ett hus inuti. Vi måste monolera valven och sätta upp kolumner. Gör ett projekt med belastningsberäkningar och installera tvångsventilation. Plantera stora träd runt ingången på en gång - och ingen ser att det här är bostadshus.

Ett hus gömt i grönska med gräs på taket är inte ett alternativ för vårt klimat. Gräset på taket måste vattnas och det kommer inte att finnas grönska på vintern. Det kommer att framgå omedelbart från grunden att detta är ett hus.

En gräsmatta, en trädgård och till och med en skog på ett platt tak, om du har tur, kan hjälpa dig och dölja huset eller garaget från höjd. Och sedan med en lyckad fotograferingsvinkel.

Men bland dessa tvivelaktiga alternativ finns det enligt min mening en som låter dig fånga två fåglar i en sten - ett hus i ett växthus:

I ett hus som ligger inuti en sådan struktur kan du få anständiga besparingar på uppvärmning (särskilt med en vinter som 2019-20). Inuti, ordna ett växthus med vintergröna träd och fruktbuskar, som ytterligare maskerar huset. Plus - besparingar på taket - det är platt. Och på den - också någon form av landningar. Endast på sommaren måste en sådan struktur vara väl ventilerad, kopplad till automatisering (temperatur-fuktighet). Jag visade exempel här

Din takgräsmatta eller ditt växthus måste bevisas att det var en kamouflage och inte ett landskapsarkitektur eller ett stort växthus. När allt kommer omkring kan jag bygga vad som helst i växthuset. Det är bara i domstol. Men det finns ett kriterium när växthuset också måste registreras: detta är ett växthusområde på mer än 50 m2, en kapitalgrund (omöjlig att flytta). Även om du registrerar ett växthus i Rosreestr exakt som ett växthus kommer skatten på det att vara mindre än för ett hus.

Under 217 FZ, byggnader upp till 50 m2 inget behov av att registrera. De där. garage, bad, växthus mindre än detta område är inte föremål för beskattning. Om jag har fel i något - korrigera det i kommentarerna ...

Men generellt, Jag tror att det är en riskfylld affär att spela "katt och mus" med staten. I väst ger de verkliga villkor för skatteflykt. Som de säger: betala dina skatter och sova bra. Är det värt att bära kostnaderna, maskera något på grund av flera tusen rubel? i år?

I vårt land kan sådana oregistrerade byggnader åläggas böter i minst tre år (preskription). Det kan vara tiotusentals rubel, plus en böter. Eller så kan de göra en rättegång - genom domstolen kommer de att vara tvungna att riva en sådan oregistrerad och också i ett försök att dölja byggnaden.

***

Foton är tagna från öppna källor, från Yandex. Bilder

Prenumerera till kanalen, lägg till den i webbläsarens bokmärken (Ctrl + D). Det finns mycket intressant information framöver.