Hur man accepterar en lägenhet från en utvecklare med en fin finish utan hjälp av en specialist

Köpte du en lägenhet vid byggandet av ett hus? Du är ny i detta företag och vet inte hur du ska acceptera en lägenhet med en fin finish. Jag kommer att berätta hur du gör det utan att förlora dig själv.

Det finns två alternativ för utveckling av evenemang. Efter att huset har byggts är lägenheterna färdiga, de hyrs ut till ägarna eller förvaltningsbolaget. Du kan ofta stöta på skrupelfria utvecklare, liksom ett förvaltningsföretag.

Vad är förfarandet för att acceptera en lägenhet av ägaren? Du kommer till den efterlängtade, redan din lägenhet. Mellan dig och till exempel utvecklaren upprättas en handling för att acceptera överföringen genom att underteckna vilken, i händelse av efterföljande identifiering av fel i lägenheten, kommer du redan att korrigera dem själv, på din egen bekostnad.

I lagen om godkännande av överföringen av lägenheten anges avläsningarna av mätanordningarna, deras identifikationsnummer och namn samt de brister som du har identifierat och som kräver eliminering. Enligt lagen i Ryska federationen "om skydd av konsumenträttigheter" är utvecklaren skyldig att eliminera brister eller betala ersättning. Om dessa brister identifieras måste de spelas in på ett foto, en videoinspelningsenhet, registreras i samband med mottagandet av sändningen och säkras med underskrift från båda parter.

Om du inte är redo att hitta bristerna i din hyrda lägenhet själv, är det naturligtvis bättre att använda en specialist. Eftersom acceptans av en lägenhet är en hel vetenskap, och du måste noga förbereda dig för detta.

Låt oss ändå överväga dina handlingar, om du ändå bestämmer dig för att agera självständigt.

Ta med dig ett papper och en penna, en foto-videoinspelare (en telefon kommer att göra), tändstickor (för att kontrollera huven, en enhet för att kontrollera uttag (laddare från telefonen). Om du går i mörkret kan du behöva en glödlampa eller ficklampa.

Kontrollera uttagen, huvarna med hjälp av dessa enheter. Åtgärda alla brister på papper på en gång.

När det gäller efterbehandling, kontrollera alla dörrkarmar, de ska vara tillräckligt täta installerat, annars flyger de från första touch, som det var i mitt fall när jag accepterade lägenheter.

Nästa steg är att kontrollera tapeten limning; det bör inte finnas några fläckar, repor eller avdragning på dem. I badrummet och toaletten, kontrollera vägg- och golvplattor, de ska inte vackla, fogarna ska oljas. I mitt fall smulnade plattorna efter den första varma duschen, för jag tog själv lägenheten och visste inte vad jag skulle leta efter. Det är viktigt att kontrollera eventuella sträcktak helt.

Det får inte skadas på duken, repor, hål, avfall vid fogarna. Efter att ha tagit över lägenheten började jag tvätta taket från det damm som samlades under konstruktion och dekoration, och en liten bit duk föll på mig, ett stort hål i taket tätades med det.

Det viktigaste sista steget är att kontrollera fönster. De ska inte visa igenom, kontrollera handtagsmekanismen, det ska inte finnas några mellanrum mellan lederna. Om du accepterar en lägenhet under den varma säsongen kan du med hjälp av tändstickor eller en tändare kontrollera om fönstren släpper igenom.

Mitt råd till dig är att göra dig redo att acceptera lägenheten noggrant, studera lagar och litteratur. Eftersom detta är dina pengar, din komfort i att leva vidare. Kontrollera varje liten sak, det är din rätt.

I mitt fall fixade inte utvecklaren bristerna, jag var tvungen att göra allt själv. Men jag gick till domstol och nu är det rättegång.

Berätta för oss vilka problem du stötte på när du accepterade en lägenhet? Löste utvecklaren bristerna eller var de tvungna att göra allt själva?

p.s:Prenumereraper kanalMitt hus- allt det viktigaste, mest användbara, intressanta återstår!Här kan alla dela med sig av sin erfarenhet av att bygga, reparera och ordna bostäder, ett förortsområde, skicka foton, berätta om din sommarstuga, hus, lägenhet.

Läs också:

Khrushchevka - en sovjetisk stämpel på OSS-arkitekturen

Är liv på hjul möjligt och var man kan passa allt