Hur överdriven ekonomi förstör designrenovering
För inte så länge sedan slutförde jag mitt första fjärrprojekt. Resultatet blev en renovering som helt nöjde kunden. Jag tog hänsyn till både tekniska och designpunkter. Men som erfarenheten har visat kan problem inträffa efter leveransen av objektet. Vad som hände ska jag berätta lite senare.
God eftermiddag kära vänner!
Allt började med en ung mans begäran - låt oss kalla honom Andrey. Han ville göra reparationer i sina föräldrars lägenhet. En lägenhet i Rostov vid Don - 300 km från mig. Att komma dit är ett helt problem. Vi bestämde oss för att inte slösa bort pengar och tid och arbeta på distans.
Andrey bestämde sig för att leta efter specialister, köpa material och övervaka arbetet varje dag. Jag tog över designprojektet och fjärrövervakning. Så de började arbeta.
1. design projekt. Andrey presenterade mig en plan för en lägenhet med noggranna mätningar av alla lokaler. Lyckligtvis var hans önskningar inte extraordinära. Därför visade sig projektet vara "lätt" utan designcentriciteter. Och betalningen var lämplig: 700 rubel per kvadratmeter.
Vad inkluderades i projektet:
- en planeringslösning som speglar alla kundens krav, idéer och önskemål;
- 3D-visualisering och annan arbetsdokumentation.
2.Inköp och godkännande av material. Det mesta av materialen köptes i en byggmarknad i Rostov-vid-Don. De köpte den efter godkännande av projektet - detta är logiskt. Men det visade sig att Andrei hade förberett VVS-armaturer och tillbehör till badrummet ännu tidigare, vilket han gärna informerade mig om. Tydligen bestämde han sig för att visa upp sin sparsamma.
Till skillnad från honom var jag inte glad. Enligt min mening är en tjeckisk installation i ett badrum för 17 tusen rubel mer lämplig än en polsk toalett. Men det hade redan köpts till en försäljning för 7 tusen rubel, och Andrey ville inte returnera det. Det var värdelöst att argumentera.
3.Resultatet av arbetet på 3 månader. De demonterade allt och alla. Sedan byttes alla ledningar (uttag, strömbrytare och lampor tillsattes), liksom VVS - rör, badrum, handfat, toalett. Väggarna planades, putsades och putsades, taket gjordes av gipsskivor i två nivåer. Vi utförde målningsarbeten, lade laminatet och installerade innerdörrar.
Medan renoverings- och efterbehandlingsarbetet pågår beställde vi ett kök och andra möbler.
En obehaglig omständighet
Jag var inte nöjd med det faktum att Andrey köpte materialet redan innan designprojektet och renoveringen startade. Och inte förgäves! Han valde billig VVS och samma tillbehör. Inklusive flexibel toalettfodral, som snart gjorde ett dramatiskt uttalande om sig själv. När det inte fanns någon hemma sprack det bara och översvämmade omedelbart inte bara nya reparationer i lägenheten utan även grannarna nedan.
Andrey berättade om översvämningen när jag bad honom om fotografier av renoveringen för min portfölj. Han skällde mycket på sig själv. Jag kom ihåg hur jag rådde honom att försäkra sitt hem inte bara för renoveringsperioden utan också för senare. Som ett resultat sparade Andrei cirka 11 tusen rubel på VVS och installation och spenderade cirka 80 tusen på att renovera sin lägenhet. Skadorna på grannarna uppskattades till 178 tusen rubel.
Om Andrei hade försäkrat lägenheten skulle betalningarna ha täckt inte bara reparationskostnaderna i hans lägenhet utan skadorna på grannarna. Samtidigt är den månatliga betalningen för försäkring billigare än en kopp kaffe. Föreställ dig bara en kopp kaffe i månaden!
Andrey är inte ensam - fastighetsförsäkringens kultur dyker upp här. Men efter översvämningen instämde han med mig och försäkrade lägenheten i "Mango försäkring".
Att lära av andras misstag är lönsamt, om än orättvist! Så jag föreslår dig beräkna hur mycket försäkringskostnaderna för din lägenhet. Är din lugn inte värt det? Och enligt kampanjkoden DECORDESIGN du får två månader i gåva.
Tack för din uppmärksamhet och jag kommer att bli glad Era kommentarer!