Hur mycket kostar det att underhålla ett hus med 2 våningar. Nu förstår jag varför du inte kan gå sönder

Jag har ett 2-våningshus: 1: a våningen är mot tegel, skumplast (icke extruderad expanderad polystyren 10 cm, halvbakad keramisk tegel 25 cm, gips 2 cm. Andra våningen: vänd tegel, luftspalt 3 cm, kolsyrat betongblock D500, tjocklek. 30 cm, gips 10 mm.

Huset är 7 år gammalt och det har inte förekommit några sprickor, blåsning, frysning, läckage och gnagande. Men på sommaren på första våningen är skillnaden på 5-6 grader märkbart svalare, på vintern är det märkbart varmare med samma värden.

Därför tror jag att med de angivna trösklarna för väggarna är fördelen med konstruktionen av första våningen när det gäller komfort uppenbar, men när det gäller kostnader, byggandet av en våning överträffar byggandet av andra våningen med minst 30-35% av byggandet av andra våningen på grund av murarnas arbetsintensitet, murbruk, tjocklek plåster. Dessutom kräver tegelväggar en kraftfullare och dyrare grund (även med cirka 40%).

Trots de märkbara höga kostnaderna för byggandet av första våningen är driftskostnaderna för uppvärmning och kylning (på sommaren) lägre med cirka 20-30 procent. Slutsatser: om du vill bygga ett hus snabbt och inte dyrt på egen hand, skulle jag rekommendera kolsyrat betong ett block med en hållfasthetsgrad på minst D500 och en tjocklek på minst 40 (om du dessutom kommer att isolera utanför).

Om du inte isolerar, då minst 60 cm, annars kommer kostnaderna för uppvärmning och kylning av huset att vara samma eller mer än för en lägenhet med centralvärme, i samma område. Om du planerar att hyra murare för konstruktion kan du bygga från tegel med hjälp av sandwich-tekniken, som jag beskrivit ovan, eller rent tegelsten ihåligt, men med en väggtjocklek på minst 75-100 cm (om du inte bor i Krasnodar och Stavropol-territorierna), annars går du sönder med ytterligare utnyttjande.

Naturligtvis blir grunden för sådana väggar mycket dyrare än för luftbetong. I alla fall rekommenderar jag starkt att du plasterar väggarna åtminstone från insidan. Det visar sig att du till en början spenderar mer på konstruktion, men du betalar mindre för underhåll och tvärtom.

I min Astrakhan-region, vid temperaturer på vintern - 15 på natten och - 10 under dagen, är kostnaden för uppvärmning av ett hus på 170 m2, temperaturen inuti 24-25 grader per månad 2900-3100 rubel i 30 dagar. För en lägenhet med centralvärme 78m2 - 6800 rubel oavsett temperatur utanför +10 eller - 15 grader!

Författare: Vasily Vinokurov. "Skicka dina artiklar till [email protected] så publicerar vi dem!"

Prenumerera på vår kanal, det finns många intressanta saker om sommarstugor, liksom nya projekt av lantgårdar varje dag!