När kan du köpa förortsfastigheter lönsamt?

På grund av koronaviruspandemin runt om i världen och självisoleringsregimen har många förstört sina semesterplaner utanför landet. Som ett alternativ till staden har många moskoviter valt en dacha och tillbringar sin fritid där. Men hur är det med dem som inte har ett lantligt hus? Ska jag köpa en dacha just nu eller vänta till hösten? Experter från ledande fastighetsbyråer tror att tiden ännu inte är bra.

Överskattade hem

En expert från ett fastighetsbolag anser att den förortsfastighetsmarknaden sedan 2014 har stagnerat och samlat mycket genom åren. Och 2020, på grund av situationen med koronaviruspandemin, ökade efterfrågan på sommarstugor och andra förortsfastigheter med cirka 35%. Men ändå, om du har råd och vill köpa ett förortsområde just nu, kan du hitta ett anständigt alternativ till ett adekvat pris. Glöm naturligtvis inte att priserna kan falla på hösten.

Specialisten anser också att överprissättning av förortsfastigheter i själva verket är omotiverad och orimlig. Fastighetsförsäljare såg att efterfrågan växte och därför kraftigt ökade priserna. Men de glömde att invånarnas inkomst inte ökade utan tvärtom minskade. Därför är den övervärderade fastigheten inte till salu.

På hösten kommer priserna att sjunka med 10%

Analytiker från ett annat fastighetsbolag kom till samma slutsatser. Enligt deras uppskattningar har säljare just nu höjt priserna med cirka 20-30%. Detta beror på den ökade efterfrågan på hus på landet bland invånarna i Moskva-regionen. Men eftersom kostnaden för förortsbostäder är cirka 5 miljoner rubel har försäljningen i detta segment inte ökat - folk räknar med priser på cirka 1,5 miljoner rubel. Under hösten förväntas priserna sjunka med 10%. Därför ligger beslutet hos potentiella köpare.

Kontrovers

En annan fastighetsexpert tycker att det är värt att köpa landshus nu. Men det är värt att uppmärksamma primära fastigheter, inte sekundära.

Den senaste undersökningen av detta företag om efterfrågan på förortsfastigheter visade att cirka 27% av de tillfrågade vill lämna Moskva och lämna metropolen på fritiden. Det är, det finns en åsikt att efterfrågan på förortsfastigheter bara får fart, och med tiden kommer kostnaden för detta boende bara att växa och det finns ingen anledning att vänta. Experter är övertygade om att den befintliga primära förortsfastigheten redan säljs, och den nya kommer att byggas först om 2-3 år. Därför, om det finns en önskan att förvärva ett hus på landet, bör köpet enligt dem övervägas nu.

Primära fastigheter rekommenderas vanligtvis att köpa av säkerhetsskäl, eftersom sådana hus och stugor byggs i nya bosättningar där det finns säkerhet och utvecklaren ger en garanti för själva huset.

Bygg dig själv

Ett annat alternativ är att köpa ett förortsområde och bygga ett hus själv. För många är detta en väg ut. Dessutom, enligt en av byråerna, är 87% av förortsfastigheterna på marknaden övervärderade.

Föredrar du att köpa ett färdigt hus eller bygga? Skriv i kommentarerna!

Vänner, det finns redan mer än 30 tusen av oss!Prenumerera på vår kanal, gilla, dela publikationen -vi jobbarså att du bara får användbar och relevant information!

Läs också:

• Vilken typ av pool kan du göra i landet, om inte begränsat till ekonomi? Fotosamling.
• Hur man förbereder och målar ett professionellt rör ordentligt: ​​användbara tips.

Titta på videon - DIY fiskodling och damm: råd från en erfaren amatörfiskuppfödare.