"Program" "Min hektar": 1 hektar i Moskva-regionen för 100 tusen rubel

Tidigare publicerat en artikel En tomt gratis: varför förvandlades inte fjärran östra hektaren till en Stolypin-vidarebosättning? Detta är ett statligt program för att ge alla ryska medborgare 1 hektar mark i Fjärran Östern och i Trans-Baikal-territoriet.

Nyligen kom jag över en webbplats med ett förmodligen liknande program med en lockande design:

Allt är vackert inrett och det finns jämnt antal sålda och slutförda projekt. Första intryck med frågor. Är det staten som säljer mark? Gör du affärer?

Tittade på youtube ansträngda recensioner av dem som köpte mark under detta program i olika projekt (byar). Efter att ha förstått frågan insåg jag att detta inte var ett regeringsprogram utan en enkel kommersiell försäljning av mark.

Varför exakt 1 ha? Jag tror att detta är i trenden med fjärran östra hektar och ekobyar för dem som en gång inspirerades av idéerna från författaren Megre (Ringing Cedars of Russia) - det fanns också cirka 1Ga. Webbplatsen har information för vilka ändamål du kan använda din mark (främst jordbruk, agriturism). Och de kallade allt detta ett program så att det var så nära det statliga programmet som möjligt.

Webbplatsen är gjord som en informativ i stil med statliga program, som har en potentiell köpare. Den juridiska enheten anges inte i kontakterna, bara kontakter. Om du går till domänen från e-postmeddelandet till kontaktpersoner (bigland.ru) är du äntligen övertygad om att detta är en stor säljare av mark i Moskva och närliggande regioner.

Till priset av 100 tusen. gnugga. 1 ha, sannolikt, sälja jordbruksmark. destinationer utan vägar och utan el. Jag utesluter inte det även utan möjligheten att bygga ett huvudhus på denna mark.

Någon gjorde till och med sin egen utredning om dessa individs och organisationers verksamhet. Länk: https://pikabu.ru/story/1_gektar_za_100_tyis_ili_kak_morskie_kotiki_rasprodayut_zemlyu_7087463

Informationen är alarmerande. Dessutom är det inte specificerat: vem är ägaren till dessa länder, var kommer dessa områden från? Här rapporteras att ett visst företag som projektkontakterna är relaterade till ägde sig åt anslag av statsmark: https://www.kommersant.ru/doc/3495626

Jag tror att sådana stora markmäklare inte är ensamma på marknaden. Snart blir det omöjligt att gå av vägen - det kommer att finnas privat mark runt om.

Mitt råd: om du förvärvar mark i liknande projekt, se sedan markkategorin. Den måste innehålla en post med tillstånd att bygga byggnader upp till tre våningar. Annars är din 1 ha bara en stor trädgård.

Det finns en annan dold fångst. Dessa är de införda tjänsterna från förvaltningsbolaget i de bosättningar som organiseras i dessa länder. Med olika avgifter, bidrag, som är mycket svåra att påverka ensamma. Och bidrag kan vara otillräckliga.

Generellt är att köpa mark utan preliminär laglig förberedelse nu som att bygga med egna händer utan att studera byggteknik.

***