Hur byggare fuskar genom att erbjuda ett nyckelfärdigt hus för en miljon (ett knep för hur man sparar 400-500 tusen rubel) om att bygga ett hus)

Att bygga ett hus är ett lönsamt företag. Därför finns det redan tusentals system som har utarbetats för att "stjäla" mer pengar från kunden. Vi kommer att dela erfarenheterna från byggare och de som står inför att bygga ett hus.

1. Du har till exempel sparat pengar, leta efter erbjudanden på olika webbplatser. Jag är alltid förvånad över priserna. Till exempel ett tegelhus med en yta på 68 kvm. m. till ett pris av 992800 rubel.

Även om vissa material per miljon måste köpas. Jag tror inte att en erfaren person definitivt kommer att gå med på att arbeta med ett sådant företag. Detta är egentligen inte den slutliga kostnaden.

Organisationen kommer att skriva ett kontrakt med dig och börja bygga. Men du har inte tillräckligt med pengar för allt och konstruktionen kommer att "frysa". Företaget kommer fortfarande att vara lyckligt eftersom de lyckades få något från dig.

2. Denna situation är ännu värre: en dag företag. Sådana organisationer rekryterar kunder på kort tid och tar sedan en förskottsbetalning. Efter att ha fått pengarna försvinner företagets webbplats eller kontor (stängs). Därför är det bättre att inte ge förskottsbetalning för arbete och välja ett företag med positiva recensioner på Internet.

3. Alla förmän har sina kontakter och de kan köpa byggmaterial till rabatt. Skillnaden går inte i kundens ficka. De kan tillhandahålla alla kvitton och kontroller, men de kommer också "genom bekanta". Vägen ut: köp material själv.

4. Ökning av kostnaden för tjänster som ingår i uppskattningen. Du behöver till exempel hjälp med projektplanering, design eller bulldozer.

Det finns ett pris i uppskattningen, men vi lyckades förhandla billigare. Inga ändringar görs i uppskattningen och de extra pengarna går i en annan ficka.

5. Det viktigaste är att hitta bra byggpersonal. Själv stod jag inför en obehaglig situation under renoveringen av lägenheten. Under lång tid valde jag företaget via Internet baserat på recensioner Företaget erbjöd sig nyckelfärdig reparation. Jag trodde att det fanns ett team rörmokare, efterbehandlare, plattor etc.

Men i verkligheten blev allt annorlunda. De lade själva brickorna i badrummet, och när det kom till tak, dörrar, VVS, bjöd de in människor utanför (från ett annat företag). Då sa dörrinstallatören till mig: ”Varför är du? beställde inte dörrarna själva? Det skulle fungera så mycket billigare». Det här är bara första gången jag stöter på mellanhänder. Det visar sig att jag betalade både mellanhänder och arbetare. De extra 5-15% är faktiskt inte en liten summa.

Trick: hur man sparar 400-500 tusen gnugga.

Samma sak händer i byggandet, på andra områden. För att förhindra detta i konstruktionen finns det ett trick.

Jag fick veta detta av en förman som hade arbetat i årtionden på en byggarbetsplats. Det är möjligt att spara ungefär 400-500 tusen gnugga.

Så, vi kommer till stugbyn. Det spelar ingen roll vad och var. Vi tittar på byggarna när de bygger hus. Om du gillade det, gå direkt till dem. Var inte rädd för att inleda en konversation, gå till ett oavslutat hus (se alla), fråga om kostnaden för arbetet. Det är nästan detsamma för varje brigad.

Nu vet du att mellanhänder (entreprenörer) tjänar från 400 000 rubel. på ett sådant knep.