Hur du får ditt skatteavdrag för hem: Ett lagligt sätt att få tillbaka dina pengar
Alla vet att köpare av en lägenhet kan returnera en del av pengarna som spenderas på den i form av skatteavdrag. Ryssar som har byggt hus åt sig själva har samma möjlighet. Hur man gör det - läs vidare.
Hur ansöker jag om avdrag?
Individuell bostadsbyggande i vårt land blir mer och mer populär: förra året var 46% av alla bostäder som beställdes privata stugor.
Du kan få skatteavdrag för ett byggt hus på två sätt:
- Genom arbetsgivaren (skatten återbetalas inte men tas inte tillbaka från lönen);
- Genom skattekontoret (hela skatteavdraget återbetalas för ett år eller flera år, beroende på hur mycket skatt som betalades för året).
Du kan skicka en självdeklaration via den elektroniska tjänsten "Skattebetalarens personliga konto för enskilda" eller genom att personligen besöka skattekontoret.
Alpha, FORUMHOUSE-användare:
”Skattekontoret måste ge dig en lista över dokument som krävs för avdrag. Vi har en speciell inspektör som tar emot sådana nykomlingar, ger dem en lista, förklarar, då ger du honom vad det är nödvändigt, han ser till att detta är precis vad du behöver, och sedan går du till den som specifikt accepterar dokumenten för utförande. Det svåraste är att fylla i deklarationen korrekt, men det finns speciella program, du sätter helt enkelt in data från 2-NDFL som de gav dig på jobbet, och det utgör deklarationen. "
Vad krävs för att få ett avdrag?
Det enda villkoret för detta (med undantag för det uppenbara: att vara medborgare i Ryssland, betala skatt, använd inte din rätt till skatteavdrag tidigare, och huset måste byggas på Ryska federationens territorium och vara bostadsområde) - ha dokument som bekräftar kostnaderna för byggarbetsplats. Därför rekommenderar experter alltid att samla in betalningsdokument, checkar etc.
Om dessa villkor är uppfyllda kan alla som köpt en tomt och byggt ett hus på den få avdrag. köpte och slutförde ett oavslutat hus. Men tills ägandet av huset är registrerat kan det inte vara fråga om några skatteavdrag.
Vilka kostnader ingår?
Direkta byggkostnader: för köp av en tomt, oavslutad konstruktion, byggmaterial, efterbehandlingsmaterial, för arbete eller tjänster för konstruktion och efterbehandling, för att upprätta designberäkningar, för anslutning till elnät och kommunikation. Denna lista anges i art. 220 i skattelagen.
Vilka kostnader ingår inte?
- Du kan inte få ett skatteavdrag separat för köp av en tomt - dessa utgifter kommer att beaktas, men först efter att huset har byggts och registrerats på tomten;
- för utgifter för landskapsarkitektur, uthyrning av utrustning, mäklartjänster, installation av VVS, dusch, gasutrustning, mätare;
- för byggande av ett garage, pool, badhus, lusthus och andra byggnader;
- för ombyggnad, ombyggnad eller ombyggnad av ett redan byggt hus, byggande av ett nytt golv eller tillbyggnad;
- om huset byggdes under ett inteckningsprogram kan du återbetala inkomstskatt på räntor som betalats till banken.
Hur mycket blir avdraget?
Här är allt detsamma som i andra typer av fastighetsavdrag: upp till 13% av den totala kostnaden för byggande och efterbehandling av bostäder, men högst 2 miljoner rubel. Det visar sig att även om en person spenderar 6 miljoner rubel på en byggarbetsplats kan han maximalt returnera 260 tusen rubel. gnugga. Detta tar hänsyn till hur många skatter du överförde för året - mer än detta belopp kan inte återbetalas, resten kommer att överföras till nästa år.
Du måste också ansöka om skattestrukturen efter avdrag när kalenderåret då huset byggdes har avslutats.
Fick du skatteavdrag? Skriv i kommentarerna vilka svårigheter du har stött på!
Vänner, det finns redan mer än 40 tusen av oss! Gilla, prenumerera på kanalen, dela publikationen - vi jobbar, så att du får användbar och relevant information!
Läs också:
- I nationalparker är det möjligt att få mark för individuell bostadsbyggande.
- Ztomter kommer att säljas i speciella webbutiker.
Titta på videon - Installation av clickfalz-paneler: beläggningens egenskaper, takkakans nyanser.