Varför i söder höjs husen med 2,5 meter eller ett ovanligt sätt att öka bostadsutrymmet

Kan du föreställa dig att första våningen i huset byggs efter den andra? Det vill säga att andra våningen redan finns, människor bor i den och den första byggs långsamt upp. Låter absurt. Men ändå är denna metod för att öka bostadsutrymmet mycket populär i Astrakhan-regionen. Hur och varför de gör det - läs vidare.

Din inställning

Vad tycker du vid synen av ett gammalt trähus med en yta på 35 kvm. meter? Riv troligen och bygg en ny på sin plats. I det här fallet finns det inget särskilt val. Och detta är rätt tankegång, för det är obekvämt att bo i den, och översynen av en sådan struktur kommer att stå upp som en låda i ett nytt hus.

Men en invånare i Astrakhan-regionen, som inte omedelbart har råd med ett nytt hem, kommer att se på ett sådant hus som lovande. Det beror på att det finns ett annat alternativ: att höja huset och bygga första våningen nedan. Således kommer 35 meter att bli 70, vilket är mer än en tre-rumslägenhet i Khrushchev.

Hur mycket kostar det att höja ett hus och vad är fördelen med det?

Hittills är kostnaden för att lyfta ett hus av ett professionellt team 100 tusen rubel per meter. För att höja byggnaden till en höjd av 2,5 meter (upp till andra våningen) måste du betala 250 tusen. Men det är bara arbete.

Strukturen, i den överväldigande majoriteten av fallen, stiger så snyggt att även möbler inte behöver tas ut. Men, naturligtvis, om det görs av proffs. Vissa höjer hus utan att specialister deltar. Detta är också en ekonomi, men extremt farlig, särskilt om det inte finns någon skicklighet i denna fråga.

Därefter behöver du material: cement, sand, krossad sten, tegel eller block, beslag, virke för formning - cirka 200 tusen rubel kommer att spenderas på detta. Och även cirka 150 tusen till kommer att gå till dörren, fönster, trappor till andra våningen.

Gasuppvärmning med en ny panna, 6-8 radiatorer och tjänster för gasarbetare kostar totalt 150 tusen rubel. Men detta är under förutsättning att huset redan har förgasats.

Som ett resultat kommer rekonstruktion med en ökning av bostadsutrymmet att kosta cirka 750 tusen rubel. Lägg till 250 tusen för en blygsam inredning och få 1 miljon rubel för att förvandla ett förfallet hus till 70 meter normalt bostadsutrymme.

Hur mycket kan du köpa ett gammalt trähus?

Ursprungligen beräknades stadshus som byggdes på 60- och 70-talet med en tomt på 4–6 tunnland i genomsnitt 1 miljon rubel. I byar är den här prislappen två till tre gånger lägre.

Som ett resultat, tillsammans med rekonstruktionen för 2 miljoner, kommer en uppdaterad bostad med en tomt inom staden att släppas. Lägenheter med liknande yta säljs här för 2,8-3,8 miljoner rubel. Det finns en fördel, men det finns också möjlighet till en långvarig konstruktion.

Ett slags avbetalningsplan

Om pengarna inte är omedelbart tillgängliga kan arbetet förlängas. Detta praktiseras ganska ofta. Under det första året höjs huset, grunden hälls under det och väggarna exponeras. Det visar sig att första våningen är klar, men det är inte bostadsområde. Samtidigt kan du bo och till och med övervintra i ett upphöjt hus.

Naturligtvis med detta alternativ uppstår vissa olägenheter på vintern, eftersom uppvärmningen är frånkopplad från gasen. Men detta löses på olika sätt: el, kaminar. Vintrarna i söder är varma och vissa lever i ett tillstånd av "upphängd" konstruktion i två eller tre år. Under den här tiden görs renoveringen av första våningen gradvis. Då täcks det gamla huset med tegelstenar och taket repareras eller byts vid behov.

Det visar sig vara en slags analog till en avbetalningsplan. Det är också fördelaktigt eftersom du inte kan hyra en lägenhet under renovering av bostäder. Besparingarna är uppenbara. Kanske invånarna i huvudstaden och megalopoliserna kommer att tycka att det är konstigt, kan man säga vildt. Men detta är sant och provinsen lever så här.

Lite mer sydlig konstighet

Det händer så att ett förfallet hus demonteras helt över tiden. Hur händer detta:

• det gamla huset stiger;
• en första våning med en stor annex byggs under;
• över tillbyggnaden byggs omedelbart en andra våning och ett tillfälligt tak;
• första våningen och bilagan är fullt förberedda för permanent uppehållstillstånd;
• när ekonomin tillåter demonteras det gamla huset och ett fullgott tegelgolv dyker upp i stället.

Är det konstigt? Men här är ännu ett Astrakhan-livshack.

När det är lite utrymme på tomten, säg bara 3-5 hektar, kan en stuga växa runt ett förfallet hus. Det vill säga människor bor i ett gammalt hus, och runt det växer två eller till och med en tre våningar låda. Vidare blir en del av det nya huset bostadsområde, och den gamla, som onödig, demonteras och kastas genom fönstren!

Vad hindrar dig från att först demontera det gamla huset, bygga ett nytt, och det är dags att bo i hyresbostäder? Besparingar och traditioner! Besparingarna är att du måste hyra en lägenhet under byggandet, som kan ta upp till fem år. Och detta kan i allmänhet kosta 500-800 tusen rubel.

Tja, som invånarna i de gamla privata sektorerna i Astrakhan säger, det här är inte staden som du säkert kan lämna racket obevakat. Här växer ofta hemlösa byggmaterial ben och går någonstans.

Visste du om den här tekniken för husrekonstruktion? Skriv i kommentarerna!

Vänner, det finns redan mer än 60 tusen av oss! Gilla, prenumerera på kanalen, dela publikationen - vi jobbarså att du får användbar och relevant information!

Läs också:

• När stenstenar blir konst: ett urval av idéer för landskapsarkitektur.
• Är det möjligt att konkretisera rostig armering och hur kommer detta att påverka husets struktur?

Titta på videon - Badhus för 250 tusen eller hur man slutför ett byggprojekt på 7 år.