Häng dig inte på kreditoket - nu är det inte dags! Jag berättar varför jag inte är nöjd med mitt nya hem

Att leva vackert, men i skuld eller som alla andra, men utan ett kreditstryp runt halsen? Dilemma! Det finns inga rådgivare i denna fråga, men det finns människor som på ett eller annat sätt har ställts inför en inteckning eller ett lån. Hur de hanterar betalningar i en så svår tid är av intresse för alla. En medlem av vår portal, Vladimir, utan utsmyckning, berättade om sin situation med köpet av ett hus.

Jag köpte ett hus för att visa upp framför vänner och släktingar

Jag började köpa ett hus för tre år sedan. Men jag behövde nya bostäder inte på grund av något behov. Sedan hade jag ett trevligt trähus i förorterna: 90 kvm. kvadratmeter, gasuppvärmning, alla bekvämligheter, bra reparation; trädgård på 6 tunnland, vedeldad bastu, lusthus, rymligt garage.

Jag bestämde mig för att ändra allt detta för ett tvåvåningshus i tegel på grund av statusen. Då blev jag fyrtiotvå och det var på något sätt anständigt för en vuxen bonde att bo i en träkoja. Jag ville att en herrgård skulle visa att jag hade uppnått något i livet! Det var också irriterande att det första huset kom från min mormor och formellt var det inte min prestation.

Det fanns bara en fråga - men kommer jag att dra? Vid den tiden tjänade jag 90 tusen per månad. Arbetade för en detaljhandelskedja som chef för territoriell utveckling. Ungefär det saknade beloppet för ett nytt hus - 2 miljoner rubel, beräknade banken mig 39 tusen per månad under 10 år. Jag trodde att jag kunde hantera det och planerade att betala av skulden före schemat.

Löst - gjort!

Jag rådfrågade min familj om planer på att byta bostad till en mer prestigefylld - barnen var glada; frun spände lite, men gick till slut med. Jag lade ut mitt hus till salu och började leta efter ett nytt. Mitt hus vid den tiden tog 2,7 miljoner, och jag såg efter 4-4,5 miljoner.

Jag hittade ett bra alternativ: ett nytt hus med två våningar för slutbehandling med en yta på 140 kvadratmeter på tio tunnland mark. Det finns inga uthus, inget staket, i allmänhet - en tom gård. All kommunikation sammanfattas, det återstod bara att göra kosmetiska reparationer, gå in och leva.

Beslutat - gjort. Han sålde sitt hus, tog pengar från banken, köpte ett nytt. Jag tog som planerat från banken 2 miljoner rubel. När jag köpte ett hus förhandlade jag för ytterligare 150 tusen och i slutändan räckte det för en enkel reparation. Som ett resultat av alla manipulationer med fastigheter lovade jag att betala 41 tusen rubel till banken varje månad i tio år.

Men huset är nytt och jag vill ha nya möbler och VVS och ett kylskåp med gasspis är anständigt. Och vad - vi lever en gång! Hustrun tog denna kredit av glädje. Vi arbetar med henne i samma nätverk: Jag är chef, hon är butiksdirektör. Hon får 45-60 tusen - lönen beror på handel.

Möbler med hushållsapparater kom ut för ytterligare 700 tusen rubel. Fruens månatliga betalning var nästan 19 tusen. Hon tog ett lån i fem år. I allmänhet måste vi betala banker 60 tusen per månad. Inte lite, men vid den tiden kunde vi göra det. Jag spenderade resten av min lön på att förbättra gården.

En krona kom och den andra flög av huvudet!

Vi bodde prestigefyllt och lyckligt i mer än två år. De tog emot gäster, arrangerade festliga möten på verandan, grillade nästan varje helg. I allmänhet var de stolta över sitt nya hem.

Men sedan kom det olyckliga 2020. Vi vet alla mycket väl vad som hände just nu och vi behöver inte prata i detalj om pandemin. Men resultatet av coronavirusinvasionen förstörde oss helt enkelt. I april samma år skickades vi alla hem på semester på vår egen bekostnad.

Min bank gav sedan en frist för betalningar i sex månader och för min fru i tre månader. Vi upplevde på något sätt detta ögonblick. Efter att självisoleringen upphörde gick vi till jobbet, men företagsägaren meddelade att vi bara skulle arbeta för den lön som anges i kontraktet, och detta skulle pågå tills företaget blev skuldfritt.

Det visade sig vara en mycket komplex kedja. De flesta hyresvärdar gör inte eftergifter för hyra av lokaler. Köpcentra är stängda och följaktligen ger inte butiker vinst och vi får inte löner. När köpcentrumen öppnade förbättrade detta inte situationen - människor spenderar inte pengar, det finns ingen handel.

Mitt anställningsavtal anger en lön på 30 tusen rubel per månad, min fru har 25. Vi har skulder i banken i 60 tusen per månad och vår totala inkomst var 55. De gick in i negativt territorium. Vi försökte leta efter ett annat jobb, men vid den tiden var det helt enkelt inte där. Det var många uppsägningar och chefer med direktörer som letade efter arbete var i bulk.

Vi kom också i skuld så att bankerna inte skulle vara försenade. Vi hoppades att när allt skulle återgå till det normala skulle vi betala lånen. Men arbetsgivaren meddelade att det förändrar motivationen. Detta innebar att lönen skulle bli mindre och mer arbete. Som ett resultat sjönk vår totala inkomst till 85 tusen per månad. Och vi måste betala 60. För allt om allt återstår 25 tusen per månad. Jag var tvungen att skära mig i allt.

Ta inte stora lån just nu!

Huset blev inte en glädje, utan en börda - att betala för det i ytterligare sju år, och utsikterna är inte ljusa. När du är över fyrtiofem är det svårare att hitta ett bra jobb. Här är jag nu, jag är på jakt efter, men i min region med ett högt betalt jobb är det inte så bra. Det existerar bara inte! Och hälsan kan misslyckas när som helst ...

Jag råder inte att ta stora lån just nu. Det beror inte längre på oss utan på situationen i världen. Det är oklart vad som kommer att hända i Donbass, vilka andra sanktioner som kommer att införas och hur allt detta kommer att bli. Om det inte finns något brådskande behov, vänta sedan den här svåraste tiden. Du kan förlora ditt jobb när som helst, men bankerna ser inte på det ...

Är du för en inteckning och ett lån eller mot? Skriv din åsikt i kommentarerna!

Vänner, det finns redan mer än 91 tusen av oss! Gilla, prenumerera på kanalen, dela publikationen - vi jobbarså att du får användbar och relevant information!

Läs också:

• Jag köpte en hammarborr för 2150 rubel, jag delar mina intryck av verktyget.
• Hur många påsar cement behövs för en tio meter lång trädgårdsstig: en korrekt beräkning.

Titta på videon - Renovering av ett 60-årigt hem: hur ett kreativt ungt par gav byggnaden ett nytt liv.