De verkliga orsakerna till höjda priser på byggmaterial 2021. Åsikter från ägare till byggföretag. Och när kommer prisstegringen att sluta?

Liksom alla som bygger för sig själva eller för kunder, är det intressant att förstå situationen: varför det var (och fortfarande händer) en så snabb höjning av priserna på byggmaterial. Och viktigast av allt - när tar det slut eller kommer priserna att sänkas? Vid varje tillfälle - jag frågar åsikterna från ägarna av byggbaser och butiker. Om svaret från chefen för basen med timmer skrev i denna artikel: Jag frågade basdirektören: vad är anledningen till en sådan höjning av priserna på sågat virke? Fick ett detaljerat svar

Men detta svar är inte särskilt tydligt, särskilt när ett land, Kina, avslöjas som den skyldige. Men hur är det med metall, färg, skum, tätningsmedel, isolering och byggstenar?

Kort sagt, avhandling, här är vad jag lärde mig denna månad. Följande hände: efter att alla satt i lägenheter för självisolering 2020. och många insåg att de inte skulle kunna resa utomlands på semester. En stor massa människor bestämde sig för att bygga sommarstugor och hus. Detta är inte bara i Ryssland - efterfrågan på förortsbostäder har ökat över hela världen.

Jag är tillbaka 2020. de sa att många började köpa sommarstugor, tomter, volymen av enkel konstruktion, som bad och hus på landet, ökade. Men då var det ännu inte så uttryckt. Samma år ökade efterfrågan kraftigt. Det var till och med brist. I väst reagerade aktiekurser direkt.

Till exempel, till en stor konstruktionsbas där jag köper luftbetong, sa tillverkaren att den skulle skickas till den på resterande basis (efter dess stora leveranser). Och priserna har till och med ökat för luftbetong med mer än 1000 rubel / m3. Denna tillverkares självhäftande skum har vuxit från 450 RUB per cylinder 2020 innan 690 RUB i juni 2021

Det fanns inga lager i lager för tillverkning av Porotherm -keramiska block redan under våren. Det finns en enorm efterfrågan som inte kan hänga med i produktionen - och tillverkarna höjer priserna. Marknadsrätt. Tja, och där tillverkare levererar sina produkter för export, har priserna ökat betydligt. Jag pratar om metall, metallprofiler, stålplåt, plywood, OSB, virke. Utomeuropeiska priser har också stigit. Med hänsyn till skillnaden i växelkurser är det mycket mer lönsamt för våra producenter att sälja utomlands. Metallexporten ökade med 21%. 19% - sågat virke.

Limt laminerat virke i Moskva har redan en kostnad 70 tusen / m3. OSB närmar sig 3000 rubel. per ark. Virke i vissa regioner överskred värdet 20 þús. gnugga / m3. Armaturen närmar sig 100 tusen rubel / ton. Teglet håller fortfarande kvar, vilket är konstigt.

Jag hann inte bygga klart huset 2020. Den här säsongen fördubblas priset på taket nästan för mig. Jag tänkte till och med spela om projektet med ett platt tak. Men jag gillar inte utseendet på ett sådant boxhus. Och huset ska också vara estetiskt attraktivt för sin ägare.

Prisvärda och låg räntelån bidrog också till denna process. Det finns inte ens inflation, utan hyperinflation i byggmaterial. Det finns information om att det inte finns några deltagare i gostorgs för konstruktion och reparationer. Ingen vill delta i dem till föråldrade priser. Eller vill inte ta risker, efter att ha arbetat som ett resultat med förlust.

I den här situationen är regeringens ståndpunkt märklig. De reagerar inte på något sätt, förutom uttalandena om att det är girighet, att producenterna har ”drivit på” (bokstavligen) staten. Det finns inte ens nyheter i media. Är det verkligen svårt att införa exporttullar, avskaffa momsåterbetalningar vid exporttransaktioner och skapa ytterligare punktskatter? Men behåll hemmamarknaden. Tydligen, på grund av ytterligare skatteintäkter till budgeten, är detta också fördelaktigt för regeringen. Men vanliga medborgare stannar kvar vid ett trasigt tråg.

Jag tror att det är nödvändigt att förena stora och medelstora byggföretag och gemensamt söka regeringen med krav på att göra något.

När kommer prishöjningen att ta slut och kommer det att sjunka? I vårt land sänks priserna sällan efter en ökning. Om inte efterfrågan faller under 2020 -efterfrågan. Dessutom, i global skala i aktiekurser. Därför, så länge det finns restriktioner för flygningar och rörlighet mellan länder, kommer en sådan efterfrågan på byggmaterial att finnas kvar. Det kommer att vara många som vill bygga en förortsplats för rekreation. Efterfrågan kommer att minska på vintern, vilket bara leder till att prisökningarna stannar. Och under säsongen 2020. priserna kommer att fortsätta stiga. Kanske inte så dramatiskt. Annars kommer människor helt enkelt att överge tanken på att bygga något för sig själva.

Sammanfattningsvis kan du se två åsikter från ägarna till stora byggföretag:

https://youtu.be/nXbCzRulSIo

https://youtu.be/S_cDge5AdkU

Deras ägare vet inte vad de ska göra. Företagen anpassar sig bara till situationen. Som alla andra flyttar de prisökningar till kunderna. Efterfrågan på konstruktion kvarstår och de kommer att lämnas utan arbete. Särskilt i den rika Moskva -regionen.

Vem som fortsätter byggandet eller någon har skjutit upp denna satsning till bättre tider - skriv i kommentarerna.