Varför föredrar tyskarna att hyra bostäder? Lägenhet som en otillåten lyx och frihetsbegränsning

Med min dotters födelse började min man och jag drömma om vårt eget bostadsutrymme som ett hörn av stabilitet, komfort och hemmamys. Sedan, med ridderligt mod, tog vi en inteckning till en fantastisk ränta, och för tionde året nu har vi betalat av det hatade lånet. Hur annars? Tanken på din lägenhet värmer ju din själ och får dig att blunda för alla svårigheter och svårigheter. Ett typiskt tillvägagångssätt för våra landsmän.

För vissa länder är emellertid situationen vild. Tyskarna strävar till exempel inte efter att förvärva fastigheter med alla medel. Tvärtom är det mycket lättare och bekvämare för dem att hyra bostäder. Låt oss titta på orsakerna till detta fenomen.

Enligt statistiken hyrs över 52% av bostadshus och lägenheter i Tyskland. I Europa överstiger denna siffra inte 30%. Och det handlar inte om den höga bolåneräntan. Tvärtom, varje år i Tyskland blir det mer och mer tillgängligt och idag är det bara 1-2%. Jag är chockad! Överbetalningen är minimal, inte som vår. Otaliga siffror för Ryssland.

En undersökning av tyska invånare visade att 44% av ungdomar under 40 uppfattar egendom som en begränsning av friheten. Med köpet av en lägenhet blir de bundna till ett ställe. Hyresgästerna kan enkelt byta bostad beroende på lokalisering av arbete eller studier. Som statistiken visar gör tyskarna under deras liv cirka 5-6 korsningar. Och ofta förknippas de med en förändring i staden. Vad jag ska säga? Lättsamma människor, öppna för allt nytt.

Personligen har jag sedan mina studietider drömt om att flytta från en sluten sibirisk stad bakom taggtråd till Novosibirsk. En miljonärstad som öppnar upp ett hav av möjligheter. Jag försökte övertala min man att ta en inteckning där, men han förblev fast. Föräldrar, vänner i närheten - det är så lugnare. Så jag värnar om drömmen om att en dag flytta till huvudstaden i Sibirien. Oavsett om det var tyskarna - de lämnade saker i sina väskor och vidare till nya perspektiv. Det finns mycket att lära!

Men ändå kan denna anledning knappast kallas den huvudsakliga. Problemet är att med en lägsta bolåneränta är fastighetspriserna i Tyskland skyhöga. Under det senaste decenniet har kostnaden för bostäder fördubblats.

Samtidigt är det minsta beloppet för den första betalningen vid ansökan om lån 15-20%. Och om du lägger till skatter, mäklaravgifter och provisionskostnader till denna siffra, kostar transaktionen tiotals, eller till och med hundratusentals euro. För en genomsnittlig tysk bosatt med en inkomst på femtiotusen euro om året blir detta belopp oöverkomligt. För vårt land är detta också ett ganska angeläget problem. Ofta bidrar släktingar och vänner till dess lösning, som i mitt fall. Ekonomiskt bistånd från anhöriga är en mycket bra hjälp.

När det gäller hyran har den varit relativt stabil i Tyskland under de senaste åren. Tyskarna föredrar att investera de sparade pengarna i utbildning av sina barn, pensionssparande och resor runt om i världen. Det är väldigt rationellt för mig. Vad tror du?