Obehörigt konstruktionsobjekt. Vad ska man göra åt det?

Anslutet material. Om vi ​​beskriver begreppet obehörig konstruktion på ett enkelt språk, inkluderar dessa de objekt som restes på tomter som inte tillhandahålls för dessa ändamål i lämplig ordning, eller är belägna i specialzoner använda sig av.

Objekt av obehörig konstruktion inkluderar också ett objekt som du har köpt som har genomgått ändringar eller objekt i vilka Du gjorde själv förändringar som inte samordnades med berörda myndigheter: tillbyggnader, överbyggnader, förändringar i det interna Plats. Alla sådana föremål kommer att betraktas som olagliga, det vill säga obehörigt byggda.

Det finns flera vanliga scenarier där ett konstruktionsobjekt kan erkännas som en godtycklig konstruktion. Till exempel om platsen hyrdes och det inte finns någon rätt att bygga en ny anläggning eller renovera en gammal.

Företagsmedlem. Fotokälla: https://rekro.ru/

Eller vid användning av tomten som inte överensstämmer med typen av tillåten användning. Ett annat alternativ kan vara en situation när bygglov erhölls, men anläggningen togs inte i bruk.

För ägaren av ett obehörigt konstruktionsobjekt finns det ett antal belastningar: oförmågan att sälja objektet, samt att hyra det.

Om ditt objekt har erkänts som en obehörig konstruktion av någon anledning, är det nödvändigt att agera korrekt i denna situation för att bevara konstruktionsobjektet och förhindra att det demonteras. I denna situation finns det förutsättningar för att hålla objektet inom ramen för den nuvarande lagstiftningen:

- anläggningen måste byggas i enlighet med all stadsplanering, konstruktion, brand, sanitära standarder,

- objektet som ska bevaras får inte utgöra ett hot mot medborgarnas liv och hälsa.

För att domstolen ska kunna fatta beslut om bevarandet av det obehöriga föremålet är det nödvändigt att lämna ett expertutlåtande.

Därför utser domstolen en rättsmedicinsk konstruktion och teknisk expertis, som konfronterar experternaett antal frågor:

- har anläggningens tekniska parametrar ändrats (byggvolym, byggnadsyta, antal våningar etc.)?

Om det fanns förändringar i objektet, uppnåddes de på grund av rekonstruktion eller konstruktion av ett nytt byggnadsobjekt?

- erkänns objektet som kapital?

- Uppfyller anläggningen de nuvarande normerna och reglerna: stadsplanering, brand, sanitet?

- finns det ett hot mot livet för andra medborgare?

- kan objektet återställas till sitt ursprungliga tillstånd?

Kompetent expertis https://rekro.ru kan utarbeta en professionell expertbedömning, samt hjälpa till vid ytterligare åtgärder för att bevara byggarbetsplatsen.