Kostnaden för att bygga ett hus är 120 m2. Utan kommunikation och dekoration, men med en termisk krets

Jag bestämde mig för att inventera byggsäsongen. Huset är under tak, fönster och dörrar är insatta, taket är isolerat. Den termiska kretsen sägs vara sluten. Du behöver inte oroa dig för säkerheten hos lättbetongväggar efter nederbörd. Förra året övervinklade huset faktiskt oavslutat, utan tak.

Jag kommer kortfattat att lista vad som har gjorts och kostnaderna för de senaste säsongerna.

År 2018 en platta grund byggdes med förstyvningar och ett blindområde. Grunden hälldes i en icke-borttagbar isolerad formsättning (dekorativa plattor med en "tvättad betong"-yta). Volym 26 m3 betongkvalitet M250. Innan dess utfördes markarbeten med utrustning och en kudde hälldes från 30 m3 krossad sten och ASG. Avlopp har lagts under kaminen. Förstärkning tog 2 km glasfiberförstärkning. Det isolerade blinda området är också översvämmat. Kostnaderna under den säsongen var ca 300 tusen. gnugga. Men betongbandet kom in här också 26 m under främre staketet. Jag gjorde allt själv.

Under 2019 sparade pengar och byggde bara ett främre staket. Dekorblock är manuellt gjutna. Vi kan säga att staketet är handgjort. Utgifter:

100 tusen rubel Det fanns även kostnader under samma säsong 70 tusen. gnugga. till en brunn med ett djup på 33 m. Det blev svårt utan vatten, och trött på att fråga grannar.

I slutet av säsongen 2020 huset gick till vinter i detta tillstånd. Var lagd 78 m3 lättbetong. Väggar 400 mm D500. Invändig tjocklek - 200 mm. Överlappning mellan golv - 11 golvplattor (på ett pansarbälte) - 130 tusen. gnugga. med leverans och drift av kranen. Totalt spenderat per säsong: 670 tusen. gnugga.

Säsong 2021 var mer fruktbar. Bygget började i mitten av april (det var fortfarande nattfrost). Han fyllde snabbt i det monolitiska området mellan plattorna och färdigställde väggarna.

Sedan fortsatte han med installationen av formen för konstruktionen av ett ofta räfflat vindsgolv med hjälp av MARCO-tekniken (tack till Gleb Grinfeld för hans handledning med projektet). Jag bestämde mig för att komma bort från trädet inne i huset så mycket som möjligt, så jag gjorde det här valet. För plattorna behövs ett pansarbälte igen och en öppning kan inte göras i dem för tillträde till vinden.

Det tog 12,5 m3 200 mm D400-block. Jag köpte det också till ett pris av 5600 rubel / m3. Och förstärkning med en maska ​​på ungefär ett halvt ton (45 tusen. gnugga.). Överlappande kostnader - ca 250 tusen. gnugga. med tanke på kostnaden för virke, som senare kommer väl till pass för montering av formsättning för trappor och terrasser. Och i framtiden - för en vedhuggare och ett garage.

Efter att ha fyllt golvet med mina egna händer bestämde jag mig för att accelerera och anställa team. Det var nödvändigt att påskynda ditt långsiktiga byggande. Taket byggdes av ett team, kaminen gjordes av två hantverkare.

Material för ett valmtak av flexibelt tegel inköptes på toppen av priserna efter prisuppgången för alla byggmaterial. Kostnaden för material för taket: 350 tusen. och betalning för arbete– 215 tusen. gnugga. Ugn med arbete och material - 146 dus. Ett annat team av takläggare installerade hängrännor (~ 30 tusen. gnugga. hängrännor och 30 tusen. gnugga. Arbete).

En septiktank av betongringar grävdes i två sektioner - ca 80 tusen. gnugga. Därefter sätts laminerade fönster och dörrar med ett termiskt brott. Nio fönster i olika storlekar och ett fönster mot badrummet - 273 tusen. gnugga. med leverans och installation.

Två dörrar med leveransinstallation - 94 tusen. gnugga. En entrédörr, den andra in i ugnen. Därefter hälls en terrass och en platta för skjutportar. Ungefär i mängden ca 40 tusen. gnugga. ta med i beräkningen 6 m3 betong och kostnaden för armering.

Vindstrappa (15 tusen. gnugga.). På hösten isolerade jag golvet med en isolering av mineralskiva (10 cm + 5 cm) och gjorde ett grovt golv av fiberskiva 1 cm tjockt. Det tog allt 150 tusen. gnugga.

Jag beställde ramen till skjutporten och grinden (70 tusen. gnugga. med leverans och installation). Själv skulle jag inte ha lagat så bra mat. Därför gjordes ett sådant val här. Men han hann inte sy upp porten med ett stängsel i metall innan frosten. Åter till våren.

I säsongsfinalen hälldes en monolitisk trappa in i huset. Installerad av en erfaren hantverkare specialiserad på monolitiska trappor. Arbeta med ett projekt - 85 tusen rubel Material - begagnade OSB-skivor och brädor som blivit över från fyllningen av armopoyas och från formsättningen för taket. M350 betongvolym 2,5 m3 och beslag - totalt, inte mer 30 tusen. gnugga. Jag tror att trappan kom ut billigt.

Jag har bara listat huvudkostnaderna. Om du lägger ihop alla verktyg, utrustning, förbrukningsmaterial och materialleverans, då för säsongen 2021. Var bortkastad 2 miljoner 50 tusen. gnugga. Och om vi tar hänsyn till kostnaden för bränsle för resor till platsen för alla byggsäsonger, så är kostnaderna idag 3 miljoner 100 tusen. gnugga. I inspelningarna såg jag det för andra året i rad för säsongen jag gjorde 175 resor. Cirka 300 rubel tur och retur.

I början av konstruktionen, för att beräkna de ungefärliga kostnaderna, tänkte jag bygga ett hus med dekoration och kommunikationer i detta belopp. Men priserna ökade, och den här säsongen gjorde jag inte allt med mina egna händer, någonstans bestämde jag mig för att betala för mycket, inte köpa ett ekonomialternativ (jag pratar om dörrar och fönster). Ja, och kostnaden för olika små saker är hälften, eller till och med lika med kostnaden för stora utgifter. Allt detta är synligt, tk. Jag lämnar in varje check eller betalning.

Slutsatsen kan dras enligt följande. Ett hus av lättbetong av ett sådant område i fin finish med en elektriker och ett värmesystem kommer att kosta minst 5 miljoner gnugga. Genom att bygga lådan hemma med egna händer sparade jag åtminstone 500 tusen. gnugga. på jobbet. Det är bara 10 % av husvärdet. Detta är aritmetiken.