Resultat av 2021 i konstruktion: Tillväxt i priser på byggmaterial, prisvärd gas, produktion av hus på en 3D-skrivare

2021 är över. Och jag tror att det är nödvändigt att sammanfatta dess resultat. Inom byggbranschen har året varit händelserikt. Alla av dem påverkade hela sfären av förorts bostadsbyggande. Några av dem var mycket oväntade, och för många - helt enkelt katastrofala. Det gäller både byggorganisationer och människor som bygger hus åt sig själva.

Så hur var det - 2021?

1. Priserna på byggmaterial och hus steg rekordartat 2021

Kanske är dessa de viktigaste händelserna som berörde nästan alla och inte lämnade någon likgiltig. Pandemin har skapat stor efterfrågan på bostäder. I detta avseende började en intensiv prishöjning på byggmaterial. Vissa positioner har stigit i pris med 2-3 gånger. Det rådde stor brist på material. Byggföretagen förutsåg inte ett sådant händelseförlopp. Många tog emot ett stort antal beställningar. Men underskottet och prisökningarna gjorde det omöjligt att uppfylla skyldigheterna. Bygget sköts upp, företagen försattes i konkurs.

Det här är en novell för hela året. Först i slutet av hösten började priserna på trä sjunka. Enligt prognoser – de kommer att minska ännu mer. Men till vilken kostnad de kommer att sluta - det är inte känt. Och en viktig fråga – vad händer härnäst med huspriserna?

2. Inteckning på enskilda bostadsbyggande började fungera

Enligt min mening är detta en viktig händelse under det gångna året. Det finns riktiga bolåneprogram för enskilt bostadsbyggande. Program som fungerar. Under året emitterades cirka 7,5 tusen. hypotekslån för hus och byggnation. Detta är inget dåligt resultat.

Det är synd, samtidigt som bolån på enskilt bostadsbyggande inte är tillgängliga för alla. Det finns många förutsättningar. Men inte desto mindre har processen startat och rörelse i rätt riktning märks.

3. Efterfrågan på träbyggnader har ökat

Plötsligt dök en ny trend upp - träbyggnader och teknik. Det stod mycket om detta på Dubai Expo. Trend för de närmaste åren. Så efterfrågan på trä kommer bara att växa.

4. Stora utvecklare av höghus kom in på marknaden för låghuskonstruktioner

Bland dem finns PIK, LSR, Samolet, Ingrad. Anledningen är tydlig - det finns en stor efterfrågan på privata hus. Vad det blir av detta får vi se 2022.

5. Presidentens löfte är inte en tom fras: gasanslutning har verkligen blivit mer överkomlig

Presidenten beordrade att göra gasanslutningen mer tillgänglig. En plan upprättades enligt vilken förgasning ska ske snabbare och vara tillgänglig för människor. Gas var tänkt att levereras gratis.

Många ansåg att det var "tomt ljud". Men nej. Anslutningen har faktiskt blivit mer tillgänglig. Tidigare levererades gas till bosättningen, men det var nödvändigt att försörja husen på egen bekostnad. Priserna var kosmiska. I år började man tillföra gas till platsen, vilket minskade den slutliga kostnaden avsevärt.

6. Nytt byggrekord i Ryssland: 90 miljoner kvm. m bostadsfastighet

7. 2021 lanserades en anläggning för tillverkning av CLT-paneler

Det är ännu inte klart vad som kommer att bli av detta. Är paneler nödvändiga i vårt land? Men det globala intresset för detta material växer. Låt oss se.

8. Riktiga hus började skrivas ut på 3D-skrivare

I den här takten är jag snart arbetslös)) År 2021 trycktes flera sådana hus. De är ännu inte tillgängliga i Ryssland. Men det finns planer på att trycka en hel by nära Yaroslavl.

År 2021 var det generellt sett en hel del nyheter om unika uppfinningar och teknologier inom låghusbyggande. Alla är inte i min smak. Alla verkar inte vara framtidens teknik. Men det är omöjligt att inte säga om det. Här är ett par exempel:

• USA. Utvecklat en vit färg som ska kyla rummet.
• Schweiz. Gjorde ett trägolv som genererar energi.
• Bosnien. Det har byggts ett hus som kretsar runt sig själv. Ett fantastiskt mästerverk byggt av uppfinnaren helt enkelt för att överraska sin make.

Vilka händelser i byggbranschen minns du mest?

Imorgon ska jag berätta om vad som väntar oss: vilka förändringar kommer att ske på fastighetsmarknaden, vad händer med priserna och är det värt att planera att bygga ett hus 2022. Prenumerera på kanalen för att inte missa det!