5 orsaker till att reparationsfristerna misslyckades: om du missar minst 1 poäng kommer du inte att kunna lämna över objektet i tid

Varannan reparation är försenad, och det är naturligtvis byggarna som bär skulden för detta. Okej, kanske inte varje sekund... Jag har ingen tillförlitlig statistik. Ändå finns det ett problem med bristande tidsfrister och det är alltid relevant. Jag föreslår att diskutera varför detta händer, varför det inte är möjligt att slutföra reparationen i tid? Jag hoppas att min erfarenhet hjälper till att undvika misstag.

Varför är byggherrarna skyldiga? Så vem mer är skyldig? Vad som än händer, är "växlaren" alltid skyldig.

Kanske räcker det? Ser kreativt ut...

Inte tillräckligt med budget

Även erfarna hantverkare och förmän kan inte alltid exakt beräkna uppskattningen för reparationsarbeten. Det finns alltid några dolda nyanser och jambs som dyker upp under reparationsprocessen: ruttna rör i fodret, oanvändbara ledningar, svamp och mögel (på grund av blåsning, frysning) etc.

Om det inte finns tillräckligt med pengar (nära uppskattningen) är det bättre att inte påbörja reparationer. Troligtvis kommer pengarna att ta slut innan allt är klart. Reparationer måste upphöra.

Om byggarna beräknat uppskattningen, behåll en tredjedel över det aviserade beloppet i reserv. Om du självständigt beräknade allt, men det finns ingen erfarenhet av konstruktion, är det bättre att multiplicera det totala beloppet med två. Denna siffra kommer att vara närmare de verkliga kostnaderna.

Försenad leverans

Det är bättre att ta med även de mest populära materialen till webbplatsen med en marginal på en vecka i förväg. Köper du allt dag ut och dag in, enligt elakhetens lag, får de närmaste butikerna inte ha banala plåster, profiler eller rör. Naturligtvis hittar du dem lätt i andra butiker. Och faktiskt, spendera en halv dag på bilresor och bara en halv dag för jobbet. Detta kan resultera i bortkastade veckor om det upprepas systematiskt.

Leverans av vissa specifika material kan förväntas veckor och månader. Till exempel några "designer" dekorativa plåster, efterbehandlingspaneler, fin VVS, etc.

Om du förstår att du behöver använda några icke-standardiserade lösningar för reparationer, är det bättre att köpa allt material för dem innan du påbörjar reparationen.

Störde arbetet

När en borrhammare håller på att arbetas med i ett fullt upptaget hus börjar grannarna hata dig på ett tyst sätt. De kommer ihåg alla lagar som relaterar till ljudnivån och börjar tillämpa dem på dig.

Utöver några allmänt accepterade krav kan det finnas interna överenskommelser mellan boende. Gör till exempel inte oväsen under barns tysta stund.

Det är nödvändigt att studera sådana nyanser i förväg och ta hänsyn till dem när du planerar arbetet. Täta raster och en tidsbegränsad arbetsdag påverkar trots allt direkt tajmingen.

Att sätta vagnen framför hästen

Nu kan förmodligen ingen ens komma ihåg, men enligt sinnet bör allt arbete utföras i enlighet med de tekniska kartorna. Det vill säga i en strikt definierad sekvens. Annars blir det långt och dyrt.

Ett exempel som kan låta absurt för icke-byggare: det är lättare att putsa väggarna först, sedan göra blixtar och lägga ledningar. Gipsaren blir smart om man först breder ut ledningar längs väggarna och hänger upp uttagslådor på dem ...

Och det finns många sådana nyanser. Om du tvivlar på dina förmågor, rådgör med en erfaren arbetsledare. När du reparerar VVS i badrummet med en plattsättare, råder jag dig att gifta dig i allmänhet)) Om de inte samordnar sitt arbete sinsemellan, kommer du att tröttna på att lösa det.

Ej samordnad med TOP-ledningen

Det finns ett antal arbeten som behöver samordnas med bostadsförvaltning, boende och kommunal service, brottsbalken och andra HÖG NIVÅER. Till exempel att stänga av vatten eller el.

Räkna inte med att de kommer till dig vid första samtalet. Ibland dyker mästaren upp på sajten en gång i veckan, eller kanske en gång i månaden. Det är bättre att ordna ett möte i förväg.

Lär dig av andras misstag och gör så få egna som möjligt. Om den här artikeln var till hjälp, ge den en tumme upp 👍. Om plötsligt inte undertecknats, välkommen till kanalen.