Fly från staden: uppfinna stugan för permanent uppehållstillstånd

Många stadsbor, trött på den dagliga liv och rörelse, funderar på att flytta ut ur bullriga staden ut på landsbygden. Men för att köpa mark för enskilda bostadsbyggandet nära staden, och att bygga vidare på det ett stort hus har råd att inte alla. I detta fall kan lösningen vara att använda starodachnom "dolda tillgångar."

Det är ingen hemlighet att många gång tänkt på att flytta "till landet" om permanent uppehållstillstånd. Men många tar steget och inte vågar - avskräcker sådana förfall av byggnader, ofta numrering mer än ett dussin år. Samt den fullständiga avsaknaden av de nödvändiga förutsättningarna för en bekväm vistelse året.

Men om du inte ger upp, kan du stänga stugan till en "candy". Preliminär FORUMHOUSE användarupplevelse Michael Yakushkina, forum namn Dr. Bormental.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Min fru och jag var trötta på att leva i en betonglåda, där på grund av högljudda grannar kan inte vara normalt att sova och koppla av. Jag skulle vilja ha ditt hus på naturen. Köp av mark och byggande av stugan, vi inte dra på finansiering, även om du säljer en tvårumslägenhet. Jag har en stuga 6x4 i staden, i CHT, på en tomt på 5 hektar. Stuga byggd 1982. Strukturen är mycket nära marken. Även om min fru och jag tillbringar hela sommaren i landet, på grund av dålig isolering vid stugan i vinterkylan. Jag planerade att göra om datja utanför året runt bostad. Men hur man gör? Jag hoppas att hjälpa medlemmar i forumet.

instagram viewer

Denna situation är bekant för många. Algoritm för att lösa detta problem i det följande - någon konstruktion bör inledas med klart utvecklad plan. Därför är det först bestämt att vi vill komma från huset till slutet och sedan tror att det behöver göra.

Steg ett - utvärdera din "resurs"

För en bekväm vistelse i ett hus på landet behöver tre huvudkomponenter:

• Värmekällan.
• El.
• vattenmatningskälla.

Innan vi går vidare till ändringarna är det nödvändigt att titta på hans datja outsider blick. Endast en sådan strategi kommer nyktert bedöma graden av slitage hemma, förmågan att reparera vissa komponenter eller behovet av deras fullständig omvandling.

Inspektion av byggnaden är bäst att börja med en utvärdering av stiftelsen. Det är nödvändigt att se om det finns en spricka på det, deras djup, graden av öppenhet. Dessutom har vi avgöra vilken typ av fundament som står villan, djupet av starten, med utsikt över grundvattennivån i marken,. I tveksamma fall på sin förmåga som krävs för att ta till hjälp av en specialist som kan ge expertbedömning.

Vanligtvis de gamla stugorna byggdes i dagarna av byggmaterial brist. Detta påverkade deras formfaktor och prestanda negativt. Vanligtvis är grunden i dessa stugor är det enklaste - columnar. En sådan stiftelse är föremål för de negativa effekterna krafter tjällyftning. Dans barer, hus varje säsong faller, då den stiger. Resultatet - dörren varp, windows inte nära. Ena sidan av huset kan vara högre än den andra. Out - den nya enheten / reparation av den gamla grunden och antagandet av åtgärder för att minimera krafter tjällyftning.

Efter utvärdering foundation tillstånd inspektera golvet. Vi tittar in i tunnelbanan. Titta, tillståndet av stockarna. I äldre hus, är trädet låg stående över marken sannolikt allvarligt skadat processen av förfall. Sådan golvet "går" eller fötterna i allmänhet ställer misslyckas.

Likaså vi inspektera väggar, golv, tak. Du måste förstå vad byggde huset som användes som takmaterial, isolering (om någon). Vi bedömer tillståndet i taksystem, letar efter platser att taket läcker. Därefter går till Communications. Troligtvis fullständig ersättning av elektriska ledningar behov.

Endast en sådan strategi kan ge en helhetsbild hemstat. För tydlighetens skull bör du skriva ner alla för- och nackdelar av huset på en bit papper i två kolumner. Sedan räkna ut vad som skulle kunna leda förändring hem. I händelse av en nödsituation av villor ibland ekonomiskt genomförbara för att fullständigt riva den gamla strukturen och i dess ställe uppföra ett litet område en-våningshus, med hjälp av en stomkonstruktion teknik. Om stugan är i tillfredsställande skick, tar för hennes problem.

Steg två - design layout

Så gjorde vi ett fast beslut - att omvandla stugan till ett hem för permanent uppehållstillstånd. Det är nödvändigt att starta processen med utvecklingsplanen för framtiden byggnaden. Standardstorleken på det gamla landet hus - om 6x4 meter. Sådant område är uppenbarligen inte tillräckligt för full, och viktigast av allt - bekväm familj som bor på 2-3 personer. därför inte riva den gamla byggnaden, Vi tänker och hur man bäst för att fästa det till ett minimum modifiering för att utöka det användbara området, efter att ha kommit in i huset till stationen högst 6 tunnland.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Jag tror att den bästa lösningen i mitt fall - är det i stället för det befintliga halvslutna veranda storlek 1.5h4 meter gör ett tillägg till huset i form av bokstaven D storlek 3x7 meter. Det finns fler alternativ?

Temat för läkaren fann ett stort gensvar i forumet. Många har erbjudit sina egna varianter av ombyggnationer hemma. Till exempel var ett sådant beslut meddelade - i stället för en förlängning för att sätta huset i framför skjulet, med ingång i mitten. Ingången till huset är genom skjulet. Ett sätt - köket, den andra - ett badrum, dusch, etc. Också glöm inte om tilläggsisolering av golv och tak, till exempel stenull.

Det har också föreslagits andra alternativ för omstrukturerings hus - att med minimal förändringar och medel för att maximera den tillgängliga arean.

sedimente (User FORUMHOUSE):

Jag tror att det mest budgetalternativ - är att göra ett tillägg till huset från verandan mäter 3x6 m Detta kommer att öka storleken på huset upp till 6x7, samt gör det möjligt att vinna extra kvadratmeter.. Hellre än att ta itu med globala förändringar, är det bättre att satsa på en ytterligare uppvärmning av huset, särskilt sovrum. Exempelvis värma huset 20-30 cm skum. Det kommer att innebära en märkbar effekt.

Vid planeringen av nödvändiga livsrum, bör du omedelbart överväga alternativa ankomst gäster, släktingar och barn. Därför räknar vi med att omarbeta hem med en liten marginal på området.

Dessutom noga tänka över alternativ för badrum och kök. Det är bättre om de skulle vara på ena sidan av huset. Så det kommer att bli lättare att montera kommunikation, inte att leda dem genom huset, om dessa rum ligger i olika delar av strukturen.

Det är viktigt när ombyggnad ett hus på landet i förväg för att beräkna avståndet från den planerade "replica" till en intilliggande del. Annars kan det hända att storleken på den nya byggnaden kommer att överstiga de tillåtna avstånd, till exempel gränsen staket av en granne eller en konverterad hus kommer skugga trädgården.

Trots att möjligheten föreslagna forumchanin sedimente,Dr. tyckte han inte kunde inse.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Tyvärr var jag tvungen att överge denna plan eftersom på den andra sidan, där sedimente erbjöd sig att göra ett tillägg, har jag hållit på vägen. Och huset ligger ett par fötter från tomtgränsen. På den södra sidan, och en fot, är det en grannstation. Därför kan stugan ökas endast i norr och högst 3 meter. Jag bestämde - kommer att leda sidoförlängning och öka höjden på huset. Jag kommer att göra mjuk sluttning på verandan för att använda den maximala delen av andra våningen.

Gör en förlängning av huset forumchanin beslutat om ram-teknik, med hjälp av halv timrade teknik. Frame konstruktionsmetod gör det möjligt att snabbt och med minimal investering för att rekonstruera huset och göra det riktigt varmt.

I planeringen av omstruktureringen av huset, måste du i förväg beräkna krafter och ekonomiska möjligheter. För att avgöra vem som kommer att leda remake - hyrt ett lag eller du själv. Det är vettigt att bara arbete (t.ex. snickare butik), gör dig själv och det svåra arbetet (installation av utilities) att bjuda in specialister. Dessutom bör vara försiktiga med "experter" som vidtas för att ändra konstruktionen av stugan från grunden för att installationen av uppvärmningsutrustning. Praxis visar att kvaliteten på arbetet med sådana mästare i "generalist" på ett dåligt sätt.

Steg tre - Att få förändring

När konceptet har utarbetats hemma justering forumchanin tog upp röran av stiftelsen. Lösta hus lyftdomkraft 40 cm och satte den på piren grund, som består av 16 kontrollpunkter.

Under byggandet av grunden svagt fördjupas, särskilt i böljande jordar, glöm inte hur man isolera det, för att göra isolerade blinda området och bana avloppssystemet. Dessa åtgärder beskrivs i detalj i artikeln "Rätt paj varm blint område". Till uppdatering av fundamentet följt av uppvärmning av de golv - varumärke skum PSB-C-15 10 cm tjock.

Nästa steg är att omvandla trädgården till ett permanent hem blev en fråga om oavbruten vattenförsörjning. Lösningen grävde en brunn på 8,5 ringar. Till vintern frös vattnet inte i flödesröret i hylsan banade värmekabeln är ansluten till elnätet i huset, och själva röret är väl isolerad. Vattnet i huset forumchanin matas med hjälp av pumpstationen.

Dessutom uppstod frågan om hur man återvinner avfall. Toalett, ligger på gatan - är detta inte ett alternativ när permanent uppehållstillstånd. Validating valde att inte göra en vanlig septiktank konkreta ringar (som en liten lapp), och satte stationen i djup biologisk behandling. Det räddade honom från en huvudvärk på enhetens filtreringsfält som krävs för rening av avloppsvatten från konventionell septiktank.

För uppvärmning av huset lades 150 mm skum i väggarna och 200 mm - på taket. Denna åtgärd, i kombination med utbyte av glas, forumchanin tillåtet att bo i huset på vintern, tillfälligt otaplivayas elektriska konvektorer.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Väggarna i mitt hus från insidan dekorerad med imitation balkar, tak flisas clapboard. Det är också väl isolerad golvplattor. Noggrant zapeneny alla sprickor. All nyårshelgen min fru och jag tillbringade i huset och, som de säger, har upplevt det. Ibland utetemperaturen sjunker till -24 grader. I huset var bekväm 24 grader.

Trots effektiviteten i el tillräcklig värme beslutade forumchanin det - ekonomiskt olönsam. Så han köpte en fastbränslepanna kapacitet på 12 kW, som verkar pellet. Praxis har visat effektiviteten av denna lösning. På vintern på samma flik av pellets i magasinet, pannan, upprätthålla en behaglig temperatur i huset, med en genomsnittlig arbetsdag 4. I offseason, längre - cirka 7 dagar. Pannan är fäst indirekt värmepanna, utrustad med en inbyggd elektrisk resistans vid 2 kW. Med denna panna är avstängd under sommaren, eftersom varmvatten uppvärms med el. I händelse av en olycka på vintern pannpannan kommer för lite tid att stöd över-noll temperatur kylmedel och förhindra avfrostningen värmesystemet.

I händelse av ett strömavbrott i CHT, forumchanin finns i huset av en avbrottsfri strömförsörjning systemet, genom att till det en bensin generator.

Den sista touch till huset för permanent uppehållstillstånd var installationen av ett videoövervakningssystem.

Sammanfattningsvis

Enligt uppskattningar forumchanin bara omarbeta gamla stuga i ett bekvämt hus med en yta på 75 kvm, i staden, har han tillbringat cirka 1,5 miljoner rubel. Inzhenerku av dem tog mer än 500 tusen. gnugga., inklusive kostnaden för installation av vattenförsörjning, uppvärmning, sanitet och elektricitet.

Ändring i trädgården kåk - ansvarsfullt agerande. Det viktigaste - att tro på sig själva och tveka inte att fråga råd från experter på vår hemsida.

Efter att ha läst ämnet Hur konverterar jag ett kadaver bungalow 6x4 permanentDu kommer att se alla stadier av återuppbyggnad. Du kan också lära sig om hur man skall höja huset och reparera grunden i det och läs ämnet med en detaljerad beskrivning omvandla stuga i ett hus för permanent uppehållstillstånd. Kolla in videon, som i detalj beskriver, hur man genomför en stuga med alla nödvändiga kommunikationer. Och i en annan bildskärmar de viktigaste stegen i återuppbyggnaden av ett hus.

Diskutera artikeln och läs andra material ägnas åt livet på landet kan du på webbplatsenFORUMHOUSE.

Prenumerera på kanalen så att inte missa nästa release!