Mortgage på semester: Under vilka villkor kan få en senareläggning av betalningar utan sanktioner

Den 31 juli 2019 kommer ryssarna att bli en lagstadgad rätt till inteckning semester, t. E. ett avbrott i inteckning betalning

Låntagare som var svårigheter att betala lånet, är nu juridiskt kunna gå till "semester kredit" och inte betala banken i sex månader. Motsvarande dekret undertecknades av president Vladimir Putin den 1 maj.

Att förlita sig inteckning semester

Vladimir Putin

Rysslands president

Det bör vara tillåtet att behålla sin enda hus och flytta lånet och betala senare. Detta är inte en lätt uppgift. Här är det nödvändigt att överväga hur man kan stödja och mänskliga och finansiella institutioner gör ingen skada. Men det kan göras.

Inteckning helgdagar kommer att beviljas en medborgare fångas i en svår situation. Enligt lag, som är:

• förlusten av familjeförsörjare;
• sjukbidrag inom två månader;
• mottagande funktionshinder grupp I eller II;
• minskning av sammanlagda intäkter av makarna för mer än 30% (men endast om beloppet av den månatliga inteckning betalning kommer att vara högre än hälften av den genomsnittliga månadsinkomsten;
instagram viewer
• ökning av antalet av anhöriga (funktionshindrade eller minderåriga), förutsatt att det totala intäkter minskade med 20% och amortering översteg 40% av omsättningen.

Man får en inteckning kan inte betala lånet i sex månader, utan rädsla för att han kommer att välja boende.

Han kan också välja mellan att minska storleken på betalningen eller upphävande av inteckning skyldigheter.

Inteckning helgdagar kommer att ges en gång för en inteckning. återbetalning av lån sikt ska automatiskt förlängas för löptiden för inteckning helgdagar.

Detta privilegium sträcker sig till den "gamla låntagare", som tog en inteckning innan dekretet undertecknades.

Vad restriktioner

Men inteckning semester som inte stöds av alla, har ett antal begränsningar:

• semester inte ge dem som tog stora lån. I Moskva är ett sådant lån anses vara 15 miljoner rubel, kan dess begränsningar fastställas i regionerna.
• villkoren i inteckning avtal hade inte behövt ändras på begäran av låntagaren;
• säkerheter för lånet måste vara den enda huset.

Hur får inteckning semester

Förfarandet för att få inteckning semester enkelt. Det räcker med att:

• skriva en ansökan till banken;
• bevisa att den svåra situationen i livet verkligen kommit (intyg om födelse, funktionshinder, registrering hos arbetsförmedlingen, och så vidare. n.).

Det finns två alternativ: banken kan begära den saknade dokument (det ges två dagar), eller om alla de handlingar som bifogas, att fatta ett beslut inom fem arbetsdagar.

Om banken inte svarar inom tio dagar, helgdagar startar automatiskt. Deras början är det datum då ansökan lämnades in till banken, eller är det datum då låntagaren uppmanas att ställa in uttalandet).

Det föreslås också att undanta medborgare som "kommer att gå på hypotekslån semester" och få ekonomiska fördelar i samband med ränte besparingar från att betala inkomstskatt. Statsduman suppleanter föreslås att ändra skattelagstiftningen.

 Nu har de flesta ryska låntagare i god tro betalar inteckning - skuld försenad med tre månader eller mer, det finns bara 1,8% av låntagarna. Men analytiker dålig prognos: det förväntas att volymen av förfallna bolån i år kan öka upp till 10% av låntagare som tog ut lån under inteckning bommen och har inte beräknat sin potential.

Centralbanken förväntar sig inte att bankerna kan ha problem på grund av det faktum att låntagarna kommer att börja massivt lämna för Mortgage helgdagar: en mycket hög andel medborgare som försöker att betala lånet i förtid, och "turister" kommer vila deras bekostnad.

På FORUMHOUSE hjälpa dig kontrollera laglig renhet plot innan du köper. Lär dig att begära omräkning fastighetsskatt. Läs om den nya SGF stödprogram på statlig nivå.

Prenumerera på kanalen! Gå FORUMHOUSE!