Reparationer i lägenheten. Erfarenhet och råd från erfarna

Köp.

Mitt namn är Valery. Jag bor i staden Perm och jag är 42 år.

2004. sex månader efter bröllopet, min fru och jag, efter påtryckningar från Tiffany, flyttade med henne. Dessförinnan nästan ett år hyrde vi ett rum i en gemensam lägenhet. Åtta år med drömmen om en egen tak över huvudet, så hårt, jag plöjde från soluppgång till solnedgång, utan helger och helgdagar. Och här, i 2012. Min dröm har gått i uppfyllelse - vi hade en välkommen, om än liten, men tre rum, sina egna hem. Förhållningssätt till köpprocessen var mycket allvarligt. Att fatta ett beslut beaktas var alla små saker och detaljer - avståndet till trädgården, som gick till den äldste sonen, avståndet till mormor så att hon kunde när som helst i en halvtimme för att vara med oss ​​(eller vi har dem), närheten av vägar, tillgång till skogen eller parker, affärer, mejeri mat, Avståndet till skolor och kliniker, bekvämlighet bytespunkter, etc. etc. Och, naturligtvis, först av allt vi oroade kostnaden köpt. I allmänhet, efter sex månaders vacklan Stranger lägenheter, fann vi fortfarande en lämplig på de flesta av parametrarna för "Chrusjtjov" och utan att tänka, började göra en affär.

Reparation.

Med utbildning inom konstruktion och som biträdande chef för ett litet företag som bedriver efterbehandling arbete, jag hade inte råd att ta sin familj till den eländiga bostäder, vad var då vår lägenhet. Intrycket att eftersom byggandet i 1963, är reparationen inte gjort alls.

Omedelbart efter beslutet att köpa, jag bedriver utveckling ombyggnaden utrymmet inuti lägenheten. Det är hur planen såg platt för ändringar.

Efter två veckors sökande efter sanningen nyfödda.

På grund av det faktum att den totala bygga kommunikationen inte var möjligt, och storleken på lägenheten är inte tillåtet att separat fantasi till fullo, är en ny konstruktiv inte mycket annorlunda än den föregående. Men på grund av avlägsnandet av korridoren, och en del förskjutning av dörr- och fönsteröppningar jag kunde expandera en liten hall, badrum och kök utrymme.

 Som planerat, den största delen av lägenheterna, med undantag för ett barns rum, fristående, beslutades att riva till marken - demonterades väggar, trägolv och gips bort.

Materialet för väggarna - gips partition wallboards - valdes på basis av ekonomiska överväganden.

Brick är dyrare, och arbetet med det tog längre tid. Dessutom tegel designen var tyngre vikt. Huset är säkert gammal, man vet aldrig vad!

Målet är långt.

Efter att ha köpt en lägenhet de pengar vi har lite, så att de bara fått nog för ett par månader, vilket gjordes grov arbete - demontering, montering av väggar och gips. Och även då, bara för att det serveras deras "gäster från grannländerna", ständigt samarbeta med vårt företag. De närmaste två månaderna inträffade leverans av material och ackumuleringen av de medel som behövs för det fortsatta arbetet.

Generellt var varje steg av verk (el, VVS, inredning, tak och möbler) som utförs av enskilda forskarlag, bevisas av min personliga erfarenhet eller någon av mina vänner, och deras anställning skedde inbetalningar medel. Och av erfarenhet jag visste att om jag flyttar in i en lägenhet med subquality, kommer de alltid förbli (en bit av sockeln under "Chrusjtjov" kylskåp i cirka fem år och har inte installerats). Därför är alla reparationer, från början av avvecklingen av anläggningen till den senaste möbler, varade nästan ett halvår.

Nästa steg var installationen av den elektriska delen. För dessa arbeten anställdes experter på rekommendation av en vän, var engagerad i utvecklingen av projekt inom detta område. Pojkarna gick omedelbart arbetet - att lyssna på mina förslag till lokalisering av enheter snabbt räknas antalet kablar och resten, motiverar var och en av positionerna när det gäller säkerhet och ytterligare rörelse

I slutändan har generalförsamlingen blev som en liten fabrik.

Sedan kom turen av de mest besvärande delen av reparationen - efterbehandling. Besvärande eftersom det vid denna punkt i varje människa vaknar superdizayner! Börja söka efter harmoni väska med färger och mönster.

Innan starten av efterbehandling, den största zakovyrka golv stål. En gång borttagna trägolv, var skillnaden mellan ingången och en tröskel överlappning mycket signifikant. Tie lagret sådan överlappning inte skulle ha överlevt. Och även när de började vymeryat nivå för att beräkna material konstaterades att varumärkena i ytterväggen lägre än de inre 12 cm.! Det beslutades att dra på grund av huvuddelen av expanderad lera i tre nivåer: tröskel, hall och allt annat. Avdragare gjord av cement-sand murbruk, och ovanpå dem - självnivellerande golv. Andra verk: gips, färg, dörrar, tapeter, kakel, laminat utförs under cirka sex månader. Det är tur att materialen, tack vare de utmärkta relationer med leverantörer, kunde jag köpa mycket billigare än i butiker. Sedan kom laget för installation av undertak.

När alla slutarbetet har slutförts och accepterat, apparater köpt och installerat, var det tur av möbler. Hon bestämde sig för att göra ordning, med undantag för köksbord och stolar. Möbler, gjorde mått och skisser, mycket mer funktionell. Och om du inte rusa till första tillgängliga på företag som tillverkar det, kan du även spara en massa pengar (2-4 gånger). Till exempel, ett kök kostade oss bara 37 tusen, och det fanns företag som för samma komplett uppsättning begärt 154 tusen!

I allmänhet reparationen är naturligtvis mycket försenad, utmattad, inte bara oss utan även nerverna grannar. Men allt visade sig precis som det var tänkt utan efterföljande retur av arbetare till brister.

P.S. Till sist vill jag ge läsarna av denna opus, bestämde sig för att göra reparationer i lägenheten, några tips på beprövad sig personligen under de händelser som beskrivs ovan:

• Om reparationen planeras noggrann, vara säker på att bunkra tålamod och finansiella reserver eftersom den slutliga kostnaden av olika skäl, kan skilja sig avsevärt från den ursprungliga uppskattningar.
• föreskriver alltid "på bankernas kostnader och mycket arbete för anställda.
• Innan du väljer material, utrustning och möbler som krävs för att passera ett par butiker. Jag är säker på att skillnaden på en och samma produkt, kommer det att bli mycket påtaglig.
• Tveka inte att be om rabatter, det kommer också att bidra till att avsevärt minska kostnaderna.
• Brigade att utföra vissa arbeten bör någon rekommenderas. Titta inte på de rika kontor, skyltning och vackra platser - det kan vara den perfekta "kalk".

 Efter avslutad allt arbete och flytta till en uppdaterad bostäder, glöm inte att gå till alla grannar, vars lägenheter ligger i anslutning till er. Berätta glada budskapet att deras prövning var över, och med ursäkter för att ta en liten gåva som en flaska vin (eller konjak) och en chokladask. Tro mig, denna gest du tvätta bort alla negativa, omärkligt regnade på dig hela tiden, och plats för sina grannar i resten av ditt liv!

Hans erfarenhet av reparation av oss delade våra läsare Valery.

På den kanalen alla kan dela sina erfarenheter i konstruktion, reparation och förbättring av ditt hem, förortsområde, skicka bilder, berätta om ditt land, hus, lägenhet. Och vi kommer att berätta om min lilla huset på kanalen. Information och bilder (helst horisontellt) skicka till [email protected]

Prenumerera på kanal MY HOUSE - framför en hel del ny och intressant information!