Försvarar sin rätt till tillgänglig infrastruktur

Många invånare i städer drömmer om sitt eget hus. Antalet ägare av land stugor skulle ha varit ännu högre om inte för ett "men" - och tillgänglig infrastruktur. El, vägar, gas, vatten, skolor, sjukhus - allt som behövs för ett fullvärdigt liv i landet. När allt kommer omkring, mycket få människor vill komma hemifrån till jobbet på den gropiga banan, eller "sitta" på kvällen generatorn.

Men om du inte ger upp, kan du vinna ännu en till synes hopplös kamp för sin rätt till tillgänglig infrastruktur. Detta är vad som kommer att diskuteras i dagens material, varifrån du kommer att lära dig:

• På vilket område är bäst att bygga ett hus för permanent uppehållstillstånd.
• Vad händer om kraftsäljorganisationen inte vill vara ansluten till Power House.
• Hur att försvara sin rätt till prisvärda och fri vägen.

Vi köper "rätt" del

vår webbplats, experter rekommenderar: första steget mot tillgången på infrastruktur - att köpa "rätt" mark för byggande av hus.

Den mest intressanta kategorin av mark (både när det gäller att bygga ett hus för permanent uppehållstillstånd, liksom när det gäller tillgänglighet infrastruktur) - en "mark bosättningar."

Bygga ett hus på denna webbplats har utvecklaren rätt att ansluta till alla nödvändiga verktyg (gas, vatten, El), samt föremål av infrastruktur (tillfartsvägar, sophämtning, daghem, medicinska institutioner).

En viktig fördel av ägarskapet i stället blir det faktum att utveckling av infrastruktur måste ta itu med de lokala myndigheterna på bekostnad av budgetmedel.

Men ibland händer det att trots köpet av "rätt" sida, utvecklare måste försvara sin rätt till tillgänglig infrastruktur. Låt oss vända sig till praktisk erfarenhet av medlemmarna i forumet i deras kamp mot de byråkratiska hinder.

Upplev anslutningen till elnätet

Om du bor i mitt hus utan elnätet gas är fortfarande möjligt, då utan en tillförlitlig källa effekt mycket svårt. Därför frågan om att gå med ett hem eller mark till energiförsörjningen företaget - det första speglar ett land dweller. Exemplet forumchanin nick Kanashets.

Mottagna mark under det statliga programmet "för att ge tomtmark till stora familjer" och byggde en låda hemma, forumchanin förbryllad fråga ansluta alla nödvändiga kommunikationer. Utgångsbetingelserna är följande: mark (40 ställen) överförs till balansen i staden. Administrationen har lovat att ansluta på egen bekostnad gas, el och vatten, men pengar för det ännu, och de kommer inte att veta. För att spara tid, Kanashets Jag bestämde mig för att göra sitt eget hem anslutning till ingenjörs infrastrukturen.

om hur man genomför huvud gas i ett privat hus , Beskrivs i denna artikel.

Start Validating beslutat som den mest nödvändiga inzhenerki, för att ge el till huset. Han lämnade in en ansökan om tekniska anslutning till elnätet. Efter en månad av gorsetey kom svaret, som uppgav att eftersom nära den angivna adressen inga lämpliga fästpunkter för att elektrifiera ett hus är omöjligt. För alla frågor som rör elförbindelser, föreslås gälla för stadsförvaltningen.

Kanashets (User FORUMHOUSE):

Detta förvånade mig, eftersom 150 meter från mitt hus finns en överföringsledning i 380. På ett avstånd av 300 meter från huset finns produktionsbolag och företag, också är anslutna till elnätet. För svaret på frågan om vad man ska göra härnäst, vände jag mig till FORUMHOUSE användare.

AIPP (User FORUMHOUSE):

Ett sådant svar gorseti missbruk av teknisk anslutning.

I dessa regler står det att en nätverksorganisation, oavsett teknisk förmåga, bör ingå ett avtal om teknisk anslutning för någon kontakt hennes ansikte. Dessutom, enligt PP RF 861, mot en betalning av 550 rubel, förutsatt att den maximala effekten kraft mottagare (inklusive tidigare adjoint vid punkten för sammanfogning av utrustningen) - inte mer än 15 kW. Ett avstånd från den sökandes land gränsar till överföringsanläggningar där ansökan är:

• Inte mer än 300 meter - i städer och stadsliknande bosättningar.
• Inte mer än 500 meter - på landsbygden.

Medlemmar av forumet beslutat att ta reda på vem de ska inkludera nätverks passerar i närheten av hans hem. Det visade sig att dessa nätverk är inte staden, och ägs regional nätbolag. Saken komplicerades av det faktum att nätverket 380 och passerar 150 meter från forumchanin hem, men tillhör distriktet nätet företagen själva trådar och stolpar - fastighets av privata ägare, och tråd området nätverk i mer än 500 meter från huset forumchanin.

Så nästa steg var att identifiera forumchanin där drivs stora företag på 250 meters avstånd.

Kanashets:

Jag talade med chefen för handelsbasen. Han planerar att sätta stolpar och dra linjen, som kommer att hållas på 100 meter från mitt hus. Jag kan dra nytta av hans inlägg, men jag måste dra kabel upp till 500 meter från distriktet i set (komplett transformatorstation) till mitt hus. Det är dyrt, eftersom för att minska förlusterna kommer att behöva ta en stor del av kabeln, och kan ha problem med juridisk registrering av sådana "otillåten konstruktion".

En annan "fallgrop" för att ansluta till nätverk av stora företag kan vara att transformator kan har på sin balansräkning, och företagen själva är sannolikt kopplad till ledningen spänning på 10 kV (10 tusen Volt). och eftersom alla hushållsapparater avsedda för spänningsnivå på 0,23 / 0,4 kV (230/400 volt) kommer utvecklaren installera på egen bekostnad transformator. Detta kommer att leda till orimligt höga kostnader.

Som ett resultat, efter en ytterligare sökning efter en lämplig nätverk, blev det klart att på avstånd från huset 324 meter finns en linje, men anslutningen till den punkten kommer forumchanin kosta 635 tusen. rub. (På grund av avståndet gränsen överskrids).

Så är värdelös stämma företagets nätverk, eftersom de har laglig rätt till.

Det verkar som om detta är en hopplös situation, men Kanashets Jag hittade ett sätt att tillbringa i ditt hem el. Han bestämde sig för att först ansluta till nätverket av grannar (vars hus är närmare fästpunkten), och senare på de driva upp deras hus, gick in i kategorin "upp till 300 meter för 550 rubel."

Kanashets:

Jag ringde runt 20 grannar från 50 länder, men bara två personer har kommit överens om att hålla sig elektricitet. I själva verket hade jag att leda dem, "handtaget" för att skicka alla nödvändiga dokument för anslutning 0,38 kW och 15 kW.

Även med tillämpning av avståndskraven gorseti ville ändå att flytta alla sina skyldigheter nätanslutning. Forumchanin var tvungen att skriva ett klagomål och motiverade avslag (mototkaz) till orimliga krav i kontraktet och specifikationer.

Resultatet av denna episka - grannar forumchanin fått "i händerna" i avtalet, och Kanashets Jag skrev ett brev på din webbplats anslutning till nätanslutning och avsedd för 550 rubel.

War of the road

Uppfarter och vägar är en integrerad del av den nödvändiga infrastrukturen i förortslivet. Utan dem på hösten och våren tina personbilar sitta "på magen", fastnat lastbilar med byggmaterial, kan huset inte passera ambulansen. För att lösa detta problem, någon köper en SUV, någon rullade upp ärmarna, förhandla med grannar och göra sin egen väg.

Detta täcks i artikeln "Separat grusväg konstruktion".

Om du väljer denna väg, vara medveten om att själv byggandet av vägen på kommunal mark - samostroy. Vägen - är en komplex teknik struktur. innan det att byggaÄr det nödvändigt att göra projektet, skapa bygghandlingar och samtycker till alla stadsdelsförvaltningen. En sådan "squatter" ingen kommer att ta i balansräkningen och därmed inte kommer att underhålla (ren från snö, reparation, etc.). Dessutom, om en olycka inträffar på en sådan väg, kommer hela ansvaret faller på axlarna av dem som byggde den.

Därför anser fallet med myndigheter utför sina direkt ansvar - byggande av vägar.

Var medveten om att den mark där det finns permanenta strukturer, eller har rätt till sin konstruktion måste förses med resor (bredd minst 3,5 meter) eller passagen (bredd som inte är mindre än ett meter).

I samband med detta intressant upplevelse med smeknamnet forumchanin Flegma2003, som köpte marken i närheten av staden. Trots att landet överfördes till kategorin "uppgörelse landar", är vägen saknas, och utvecklare tvungen att gå till de platser genom fältet. Även på platserna kunde inte köra någon anläggningsmaskiner, eller brand, eller ambulans. Jag Validera därför beslutat att hävda sin rätt att få tillgång till infrastruktur och skrev ett brev, som krävde stabschef att börja design och konstruktion av vägen, vilket ger tillgång till site.

På detta uttalande kom avslaget. Det sägs att sedan landet "under vägen" är privatägt, det är ett hinder för byggande av vägar.

Forumchan bekanta sig med svaret och som hitta områden under vägen till privat egendom är inte ett hinder för att bygga, skrev han en omräkning.

Baserat på erfarenheterna från medlemmar i forumet, kan vi säga att oavsett vad du vill ta emot från förvaltningen, är det nödvändigt att formulera sina krav.

Yazzva (User FORUMHOUSE):

Försvara sina rättigheter från inköpsdatum av webbplatsen, kom jag till slutsatsen att i begäran, klagomål och krav mot tjänstemän och tjänstemän om behovet av att:

• Multiplar och koncist uttrycker kärnan i problemet.
• Var noga med att ange de lagar och förordningar för regeringen, som anger artiklar och punkter som du skriver din ansökan.
• Tydligt ange vilka regler har brutits, och vad du vill uppnå från den person som vidarebefordrar din ansökan.

Detta tillvägagångssätt har möjliggjort nya tjänster "knock out" av hans administration på landsbygden uppgörelse väg, som först (med hänvisning till brist på medel) inte vill göra.

Nu tillbaka till Flegma2003. Efter ett annat program forumchanin höll hov, men stadsdelsförvaltningen inte visas på det, och eventuella invändningar inte.

Flegma2003 (FORUMHOUSE Användare):

Domstolen överlade i en timme... och inte göra något beslut, lämnar mitt uttalande utan vederlag! Under mina femton års juridisk erfarenhet detta var för första gången.

Som en följd av detta "krig" för vägen fortsatte. Som en "tungt artilleri" Validating attraherad av sina grannar. Tillsammans med honom, gav han ett annat uttalande i två olika kärl, från sig själv och från hans namn.

Flegma2003:

Den andra domstol, vann vi! Domstolen utfärdade ett beslut och beordrade förvaltningen att bygga en väg för två månader! Om du inte bygga vägen i två månader, "krig" för att fortsätta.

Men att engagera sig i rättstvister, bör gå vidare för att förbereda för den långa processen.

Songman62 (User FORUMHOUSE):

Vi måste se till att uppgörelsen var en riktig asfaltväg med en lykta belysning på stolpar, tog det 5 år. Klagomål fungerar. Det viktigaste - inte ge upp och hävda sina rättigheter. Därför vill jag lycka till alla dem som är bara i början!

På FORUMHOUSE har erfarenhet framgångsrika anslutningar till elnätet. Du kan också lära hur man gör administrationen av uppgörelsen för att ge platsFå svar frågor som rör vattenförsörjningen och läsa FAQ för att införa gas in i huset. Titta på videon kampen för civilisationen övergav SNT och att hur man köper mark för privat byggande.

Jag gillade material - prenumerera på fodret och sätta "Like" för att inte missa nästa release!

Håller inte med författaren, eller hitta ett fel i artikeln - skriva om det i kommentarerna!