Hur att bedöma tillståndet i ett hus på landet med köpet?
God dag!
Om du väljer att köpa en förorts egendom, är det starkt rekommenderat att läsa den här artikeln. Här visar vi vad du ska leta efter och att förhandla, och det är inte så viktigt när man köper ett hus eller villa.
1. Är spelet värt mödan?
Du "får" redo hus till sin sommarstuga? Det är viktigt att omedelbart besluta att förbereda den för rivning eller försöka förbättra den? Om innan du rama in eller panel hus, eller Sovjetperestrojka perioden - 99% av produktionen av ett - att bära. På den tiden, har byggare ännu inte lyckats att bemästra frame-teknik, och förmodligen ditt hus - saker för tillfälligt boende, inte mer.
2. Titta på grunden!
Om du köper ett trähus, det är inte så illa: moderna domkrafter och skruv högar rädda ditt hem, även om problemet under grunden. Om det är nödvändigt att förbättra grunden, beräkna energi och pengar i förväg, vänligen förstå att det är viktigt att du behöver: att lägga de nödvändiga kommunikationen i förväg, en ringformig dränering och avlopp, i närvaro av 20 till 30.000, varm expanderad lerjord (krävs vattentätning av marken), eller polystyren, för att göra ventilationslufthålen med en diameter på minst 50 mm. Isolera det blinda området, som - jag Jag sa här.
3. Titta på väggarna!
Trähus av problemområdena - lägre kronor och loggar i hörnen, särskilt om ångan barriärfilmen som gjorts i konstruktionen, släppa igenom ånga. Detta är bara mitt fall beskrivs här.
4. Titta på taket! Osäker - be att öppna aggregatet!
Vill inte taket ruttnade eller andra våningen promorz? - Var uppmärksam på taket. I mitten breddgrader ryska isoleringstjocklek av taket bör inte vara kortare än 15 centimeter! Helst bör det vara ett icke brännbart naturlig isolering (jämförelse - här). Endast i extrema fall tillåtet takisolering flytande skum eller polystyren. I händelse av brand skum taket nästan inte lämna chans att överleva. Kontrollera att mellan takmaterial (mest av allt - stålplåt) och lådan med en värmare var en plats för fri luftcirkulation.