Hur att återuppliva "dödade" lägenheten och hur mycket det kommer att kosta

God dag, kära vänner!

Min klient Mary ärvde odnushka: i ett bra område, men oldish. Masha ville ta den, men först måste du sätta i normalform: lägenhet med en ny renovering hitta hyresgäster snabbt och emissionskursen kommer att vara annorlunda.

Masha kom till mig med orden: "Det finns arbete - mörkret nära mina ögon och jag är rädd för allt tas. Gamla tapeter, kakel falla av, hälften av uttag fungerade inte, sista gången möblerna ändrades ungefär 30 år sedan. I ett ord - rädsla ".

Vi diskuterade framtida reparationer, det är vad vi har i början:

● 44,6 kvadratmeter;

● gamla tapeter och golv dödade;

● aluminium ledningar, tre poäng för ett rum (två-uttag och glödlampa i mitten);

● fallfärdiga stål vattenledningar, sällsynt gjutjärn avlopp och gjutjärn radiatorer som vi fortfarande överleva;

● badrum, men ren, men mycket "trött";

● fönster - plast, dörr - järn (relativt nya).

företaget budget är mycket begränsad. Men det finns två fria enheter stöd i ansiktet av sin man och bror.

Var ska man börja, vad göra? Låt oss order.

1.väggar. Det enklaste och billigaste alternativet - att måla väggarna. Men denna process kräver en plan yta och vinklar, som i den gamla lägenheten nr.

Vi slutade på tapeten för målning. De är praktiska, varierade i konsistens och lätt att installera. För beredning av väggarna behöver en spackel oegentligheter och tillämpa primer. Top - själv tapeter och två lager av akrylfärg.

Män försäkrade Masha som kommer att klara det på egen hand, så att vi är på master spara. Och materialen kostar cirka 15 tusen rubel.

2.Paul. För att se mer modern lägenhet, bestämde vi oss för att sätta en billig laminat. Lägenheten är relativt platt golv (skillnad av inte mer än 2-3 mm), så detta alternativ är lämplig.

Även beslutades att klara sig på egen hand med golvet, utan en speciell herre. På laminatet som ca 20 tusen rubel, plus en annan 3000 till substratet, sockel och förbrukningsvaror.

3.Elektriker. Publicera gamla aluminium. Elektriska apparater i lägenheten är endast på en gång, någon överbelastning slår ut trafikstockningar. Och antalet elektrotochek klart inte uppfyller moderna krav.

Vi bestämde oss för att byta ut ledningar och lägga till koppar uttagen. Det finns inte tillräckligt utan en elektriker, en professionell bör eftersträvas. Hjälp dina barn att uppskatta kostnaden för material och arbete:

Den totala kostnaden för arbetet med el inte överstiger genomsnittet för en studio lägenhet på marknaden (25 - 30 tusen rubel). Speciellt i priset ingår installation av spotlights.

4.Avlopp och vattenförsörjning. vattenledningar - patch för att plåstret, är trycket mycket svag. Vi bestämde oss för att ersätta den gamla vattenförsörjningssystemet för plaströr och avloppssystem - PVC-rör. Och satte akryl badkar och tvättmaskin.

För att reparera inte förvandlas till en katastrof och dess resultat nöjda så länge som möjligt, problemet med vattenförsörjningen till proffs. Vid arbetet med stambyte tar ca 20 tusen, med en ny platta i badrummet och ett förkläde i köket - 23 tusen, och badet själv, tillsammans med installationen av pull ytterligare 15 - 16 tusen rubel.

5.tak. Leder tak i ett sådant tillstånd att en enkel målning av problemet inte är löst. Dessutom ställen har gått sprickor. Gipsskivor tak anses inte: i de platta kurvorna av väggarna, och att anpassa sin budget tillåter inte. Vi väljer att installera undertak.

behöver också en speciell master för jobbet. Ställa in bladet på ett genomsnittligt pris kategori kommer att kosta 23.500 rubel, redan inklusive material och arbete.

Således beräknade kostnaden för reparationer görs 150 tusen rubel:

Alla var överens om att det inte var så stor avgift för "återupplivning" dödade lägenheter. Enligt min erfarenhet skulle mängden varit 30-40% högre om killarna inte delta i själva arbetet.

Som en allmän regel, 150 tusen kostnader rent kosmetiska reparationer odnushki och vi kunde ligga i samma budget viktiga investeringsprojekt med deltagande av experter.

Var ska leta efter intelligent mästare?

Jag rådde Masha se smarta guider på nätet PROFI.RU. Ofta hör jag om denna resurs som en trollstav för att söka efter specialister, inklusive tekniker. Sajten har vittnesmål från verkliga kunder, och du kan hitta någon i närheten, inte betalar för mycket för väg besättningar och snabbt lösa eventuella frågor. Priserna för hantverkare tjänster är flexibla, så även med en mycket blygsam budget, kan du välja intelligenta proffs.

Om reparationen hänger över dig åskmoln, kontakt de yrkesverksamma: 145.000 konstnärer över hela Ryssland är villiga att låna ut en hjälpande hand.

Se proffs på PROFI.RU