Företag för daglig hyra av lägenheter! Huvudfrågor

Vad är mer lönsamt att hyra en lägenhet - på lång sikt eller dagligen? Av personlig erfarenhet kan jag säga att du kan tjäna flera gånger mer på daglig hyra, men för detta först, du måste investera bra i reparation och arrangemang av bostäder, och för det andra ha tillräckligt med ledig tid, ansträngning och önskningar.

Låt oss ta en titt på några grundläggande frågor som varje person som bestämmer sig för att starta ett dagligt lägenhetsuthyrningsföretag står inför.

Ø Vilka lägenheter efterfrågas för daglig hyra?

Statistik och sunt förnuft visar att det är lite intresse för lägenheter med ett stort antal rum. För hyra för en kort period med daglig betalning är odnushki eller studior mest relevanta. Dubbel och treshki tas sällan bort. De är främst intresserade av grupper av studenter eller arbetare.

Den största efterfrågan är på lägenheter nära affärs- och nöjescentra i bosättningen samt utbildningsinstitutioner. Fördelen är bristen på närliggande hotell.

Det är viktigt att förstå varför en person är villig att föredra en lägenhet framför ett hotellrum. Det finns flera anledningar till detta: överkomligt pris, utrustat kök eller pentry, hemtrevlig atmosfär. Lägenheter som uppfyller dessa punkter är efterfrågade. Därför är det nödvändigt att skapa mysighet, renhet i lägenheten och ge bostadsutrymme med nödvändigt kök och hushållsapparater.

Ø Vilka är sätten att hitta målkunder?

Under internetens tid börjar klienter när de planerar en resa leta efter bostäder på Internet. Lägg upp din annons på de mest populära lokala och välkända sajterna - Avito, Cyan, etc. Skapa en attraktiv visitkortswebbplats. Se till att marknadsföra din webbplats.

Pappersannonser fungerar också. Därför är det värt att dela ut broschyrer, visitkort, placera annonser på monter vid busshållplatser, bil- och järnvägsstationer, utbildningsinstitutioner.

Använd mäklares tjänster. Taxichaufförer kan också hjälpa till att hitta kunder. Förhandla om samarbetsvillkoren och ange den garanterade andelen bostadsleverans.

Ø Vilka dokument krävs?

1. Hyresvärdens pass.

2. Extrahera från EGRIP.

3. Om det finns andra ägare, deras samtycke att hyra ut bostadsytan.

4. Hyresavtalsformulär.

Ø Måste jag registrera ett hemuthyrningsföretag?

Lagen kräver inte att en juridisk person registrerar sig för att hyra ut en lägenhet. Men hyresvärden är skyldig att betala skatt och lämna en skattedeklaration. Du kan ansöka om en enskild företagare. Så det blir lättare för dig att reda ut konfliktsituationer om det gäller att kontakta auktoriserade organ. Att utfärda en IP eller inte är upp till dig.