Hur är det lönsamt att omplacera en gemensam lägenhet? Framgångshemligheter!

En gemensam lägenhet - hur mycket i dessa ord! För vissa, nostalgi och barndomsminnen, men för andra en hård verklighet. Tyvärr, i vårt land, är många människor fortfarande tvungna att bo i gemensamma lägenheter och dela bekvämligheter och personligt utrymme med grannarna. Staten vill bli av med kommunala lägenheter genom att flytta om hyresgästerna. Men precis som andra statliga program som är relaterade till utfärdande av bostäder, flyttar inte vidarebosättning av kommunala lägenheter för snabbt.

Huvudproblemet är att en tydlig definition av begreppet "gemensam lägenhet" inte är lagligt utformad. Därför händer det ofta att en lägenhet faktiskt är en gemensam lägenhet, men enligt dokument är det inte.

Tidigare var ett viktigt krav för vidarebosättning av en gemensam lägenhet det skriftliga medgivandet från alla invånare. Sedan 2015 har detta tillstånd ändrats - invånarnas önskemål i ett av rummen har blivit tillräckliga. Men vägran att ombosätta grannar påverkar rörelsen i kö för vidarebosättning. Först och främst flyttas den kommunala lägenheten där alla ägarna går med på att flytta. För det andra är stora familjer bosatta. Och först då kommer turen till de ägare, vars grannar vägrade att flytta om.

Ibland finns det fall då vissa kommunala lägenheter avvecklas utan tur. Dessa inkluderar:

• Verktyg i hus som ansågs vara förfallna eller förfallna.
• Gemensamma lägenheter byggda på en tomt som krävs för regeringens behov.
• Gemensamma lägenheter, vars invånare bor i närheten av psykiskt sjuka personer eller med personer med farliga infektionssjukdomar.
• Gemensamma lägenheter där förmåner bor - statsanställda, stora familjer, veteraner.

Inte alla invånare är berättigade till programmet för vidarebosättning av gemensamma lägenheter. Dessa måste nödvändigtvis vara medborgare i Ryska federationen som inte äger andra bostadsfastigheter och som behöver en ökning av bostadsytan, dvs. antalet kvadratmeter per familjemedlem inte uppfyller de fastställda normerna i område.

Att återställa en gemensam lägenhet och få ett nytt hem tar mycket tid. Ibland är det värt för att inte vänta använda andra alternativ för tillstånd. Stöd:

• Återförsäljning av gemensamma lägenheter och deltagande i förmånliga utlåningsprogram för köp av en ny lägenhet.
• Få subvention eller kompensation som motsvarar marknadsvärdet för ett rum i en gemensam lägenhet.

Subventioner och ersättning är i allmänhet små. De räcker inte för att köpa ett nytt rymligt hem. Och om det inte finns några ytterligare medel för inköp av fastigheter, är allt som återstår att vänta på full omplacering av hela den gemensamma lägenheten.

Jag skulle vilja tro att regeringens planer för vidarebosättning av kommunala lägenheter snart kommer att genomföras och att människor kommer att kunna börja leva i bekvämare förhållanden.