Hur vi köpte ett lanthus: del 2 - ägarens avresa och en överraskning med stiftelsen

Att köpa ett hem på sekundärmarknaden är ett lotteri: den nya ägaren kan möta överraskningar som måste korrigeras samtidigt som de investerar mycket pengar. Deltagare FORUMHUS under smeknamnet tvm191 berättade sin historia om att köpa ett lantgård, där, förutom särartens särdrag, nya obehagliga stunder avslöjades.

Ägare utan innehav

Så den 15 mars blev vi de dokumenterade ägarna på 12 hektar med ett hus på 82 m2, ett garage, en utmärkt trädgård och utsikterna till en lång renovering. Samtidigt kom inte känslan av lycka från köpet - situationen förblev svår.

Den tidigare ägaren, under alla förevändningar, ville inte lämna sitt hem. Han är som den ägaren som älskade sin katt: han försenade att lämna sitt hemland, med hänvisning till en massa långsökta skäl. Hela den här tiden kunde vi inte känna oss som fullvärdiga ägare. Men fortfarande, under press från fastighetsmäklare och argumentationen för transaktionen, lämnade farfar huset. Det hände i slutet av april!

Han drack mycket blod och efter det bodde vi ett par veckor i ett alarmerande tillstånd: vi var rädda för att den gamle mannen skulle komma tillbaka och börja droppa på våra hjärnor. Men det är det: huset är gratis och vi kan börja arbeta. Efter dessa nyheter ringde vi omedelbart till gamla vänner av byggarna och bestämde en timme för Ch.

Hur många tankar och planer föddes i våra huvuden. Som ett resultat bestämde vi oss för att bara lämna första våningen i den gamla byggnaden, fästa ytterligare tre kolsyrade väggar på den och täcka allt detta med en ram på andra våningen.

Överraskning med en foundation

Söndagen den 29 april 2018 klockan 8 pågår ett högtidligt möte med byggarna, önskningarna markeras och klarsignal ges till arbetets start. Lyckligtvis har brigaden varit bekant för oss under lång tid (mer än tio år), för med sina hus har hus redan byggts för föräldrar på båda sidor, och de själva har lockats i mer än ett år att bygga ett sommarhus.

Det enda problemet var att gå med i de två stiftelserna. Efter att ha grävt ut den gamla blev det tydligt att den var monterad från nästan vad som helst: någonstans fanns det rader med lampstolpar, FBS-ki, hörnen var fyllda med betong. Detta kom som en obehaglig överraskning, vilket krävde en lösning på problemet.

För att göra detta, efter att ha skovlat hela Internet, hittades två alternativ för skarvning av stiftelser:

• De två fundamenten är sammankopplade och bundna ihop, dvs. bli en monolit.
• Två fundament placeras sida vid sida, genom fogen, och en expansionsfog görs så att de kan "gå" separat.

Det första alternativet passade mig helt, eftersom enstaka väggar planerades med efterföljande isolering och våtgips. Det fanns bara en fågelskrämma - möjlig sprickbildning i gränssnitten på grund av den ojämna nedgången i fundamentet.

Men när vi började gräva grunden blev det klart att huvudstenen vid basen är sand. Nästan perfekt för vårt fall. Efter samråd med alla professionella byggare vi känner bestämde vi oss för att gräva 1,6 m genom att borra armeringen i den gamla. Vi började...

Leva och lära

Förutom att ägaren drack blod i flera månader, berättade han fortfarande inte vad grunden var gjord av. Detta var viktigt för oss, eftersom vi skulle göra en bilaga. Prefabriken av betongavfall byggandet av fundamentet kom som en överraskning och lite upprörd. Farfar sa en sak - det visade sig faktiskt vara annorlunda. Men ingenting - eftersom vi köpte det kommer vi att ordna det! Och för oss är vetenskap inte allt som säljs lätt att köpa!

Har du haft några överraskningar när du köper ett hus eller lägenhet? Skriv i kommentarerna!

Gilla materialet - gilla det, dela det med dina vänner!

Prenumerera på kanalen, stödja projektet–vi publicerar relevant och användbar information åt dig!

Se även: Kondens på en metalldörr - 4 sätt att lösa problemet; 20 bästa projekt av hus på landet.

Titta på videon - Ett lusthus i trädgården: hur man blir kreativ med en sådan byggarbetsplats? Rådets medlemmar i forumet.