Vad ska jag göra om grannens staket inte finns i inventeringen: instruktioner steg för steg

Hur återställer du rättvisa om ditt territorium beslagtagits av en granne: var du ska skriva, vem du ska klaga på och vad det kommer att leda till. Enligt landskoden måste den kränkta rätten till tomten återställas och kränkaren måste betala alla rättsliga kostnader.

Problem: staketet bryter mot platsgränsen

Hyresvärden får reda på att grannens staket ligger på hans mark. En granne kan flytta sin gräns på din bekostnad med tiotals centimeter, eller kanske några meter; ibland inträffar beslag av någon annans mark på grund av grannens oförskämdhet, och ibland för att ägarna till de angränsande tomterna står på #kadastralregistrering vid olika tidpunkter. Men skälen här är inte ens viktiga: ens eget land är infödd, och ingen kommer att ge en del av det till några främlingar. Advokatsamfundet i Moskva förklarade nyligen detta i detalj.

Lagen reglerar inte installationen av staket

Irina, deltagare i FORUMHOUSE: ”Vi har registrerat sajten, vi är i matriseregistret, grannarna har lagt upp ett tillfälligt staket, men de har fångat fyra meter av vårt territorium! Jag kallar dem, de "slog på dåren", de säger att det är så rätt. Vad ska jag göra? Riva ner det här staketet själv? Svär med dem? Att stämma? "

instagram viewer

I vårt land finns det ingen federal lag som skulle reglera installationen av staket mellan angränsande platser. SNiP nr 30-02-97 föreskriver krav på staketets höjd och transparens, sanitets-, hushålls- och brandsäkerhetskrav, men de är också rådgivande till sin natur. Artikel 10 i civillagen i Ryska federationen "Gränserna för utövandet av medborgerliga rättigheter" i förortsliv är ofta inte alls beaktas - alla kanske har en granne som inte tvekar att missbruka främlingar rättigheter.

Beslut

För att lyckas lösa detta problem måste du agera enligt följande algoritm, men innan det måste du se till att du har rätt. Mycket ofta slutar alla grannstvister om staketet efter att en av parterna kallar matrikkonstnären.

Vänner, stödja kanalen - lägg om publikationen! Dela intressant och användbar information med dina vänner och familj!

Hur man fortsätter

Det är nödvändigt att skriva en ansökan till kadastralingenjören om att göra en landundersökning mellan platserna. Det kan visa sig att #staket installerat korrekt. Om ingenjören får reda på att staketet placerades på fel plats och en del av det främmande landet fångades, är det nödvändigt skriva en ansökan till Rosreestr-myndigheten på dess territorium eller till landkontrollmyndigheten i dess kommun.

Detta kan göras av webbplatsens ägare som har titelhandlingar (eller webbplatsen måste vara registrerad i Unified State Register of Real Estate). Det är här viktigt att markundersökningen utförs i enlighet med gällande lagstiftning, med bestämning av koordinaterna för de karakteristiska punkterna för tomtgränserna.

Vanligtvis, på denna nivå, kan uppdraget med staketet betraktas som slutfört, men i det svåraste scenariot kan grannen överväga att han är speciell och att han verkligen behöver ditt land, och detta är viktigare än den dokumenterade avvikelsen mellan staketet och matrisen planen.

Om grannen fortfarande inte vill flytta staketet

I det här svåra fallet måste du bjuda in kadastralingenjören igen och få en åsikt där du kan se var platsens kadastralgränser är och var är de fysiska. Och dokumentet bör också innehålla rekommendationer om hur man löser detta problem.

Ge inte upp - gå till domstol!

Om även efter det kommer grannen att skjuta tillbaka är det sista vägen kvar - #domstol. Anspråket måste innehålla ett krav på att en del av tomten ska dras tillbaka från grannens olagliga innehav. Och du måste också kräva att grannen är skyldig att flytta staketet till sin rätta plats.

Tvisterna kan försenas, eftersom krav i sådana fall inte har någon begränsning och en kriminalteknisk undersökning kommer att krävas. Men grannen måste betala alla dina advokats avgifter och i allmänhet stämningen. Domstolen avgör till din fördel: enligt PP. 2 klausul 1 i art. 60 i Ryska federationens landskod och din kränkta rätt till en tomt måste återställas.

Har du stött på olaglig installation av ett staket av grannar? Skriv i kommentarerna hur du löste problemet!

Vänner, vi är redan 38 tusen! Gilla, prenumerera på vår kanal, dela publikationen - vi jobbar, så att du bara får användbar och relevant information!

Läs också:

• Fantastisk transformationskraft: ett urval av fasader före och efter renovering.
• I Moskva-regionen kontrolleras tomter för förekomst av gris - 86,6 miljoner rubel böter har redan utfärdats.

Titta på videon - En vuxen förverkligande av en barndomsdröm: bygga ett trädhus med proffs.