Jag bestämde mig för att göra en markundersökning av webbplatsen, det var inte utan problem. Jag berättar hur hela processen gick till
I år bestämde jag mig för att göra en markundersökning för att tydligt veta gränserna för min webbplats och jag hade inga meningsskiljaktigheter med grannar (först och främst behöver jag det här, eftersom jag snart planerar att göra ett staket runt allt komplott). Som du vet har dessutom en ändring gjorts i lagen om lantmäteri sedan 2018, vilket förbjuder hantering av din webbplats. Med andra ord kan alla ägare till privata hus och tomter som inte har lantmäteri göra några transaktioner med sin fastighet (varken sälja eller ärva). Därför måste lantmäteri göras!
Idag kommer jag att berätta i detalj hur lantmäteriprocessen gick, vilka problem jag hade att möta och hur mycket pengar det kostar.
Var behöver du gå för att göra en markundersökning?
Lantmäteri utförs av matrikelingenjörer och för det måste du kontakta tillstånd (BTI) eller privat organisation (en enskild entreprenör som bedriver matrikelarbete).
På råd från min bekanta valde jag en privat organisation, eftersom denna procedur i BTI görs mycket längre. Dessutom är kostnaden för arbetet ungefär densamma. I min stad finns en privat organisation som arbetar med matrikelarbete i byggandet av administrationen i vårt distrikt.
När jag kom in i administrationen såg jag tre kontor på en gång, där matrikelingenjörer satt. Det var ingen kö och jag gick in på det första kontoret jag stötte på (som det visade sig senare, alla dessa ingenjörer tillhör samma organisation).
Vilka dokument behövs för lantmäteri?
Innan jag gick till matrikelingenjören tog jag förstås alla nödvändiga dokument: min passet, hem- och jordrättsbrev (Jag tog också med mig en husbok, men det visade sig vara onödigt).
Hur var processen för lantmäteri och hur mycket kostar det?
Efter att ingenjören accepterat mina handlingar gav han mig ett kvitto för betalning av matrikelverk (deras kostnaden var 6 000 rubel) och ombedd att gå till MFC för att få information från USRN till mina och grannar tomter.
MFC gav mig tre identiska kvitton för att betala för denna tjänst. Varje kvitto är värt 350 rubel.
Det var nödvändigt att betala för dessa kvitton via Sberbank och här det första problemet uppstod. Jag betalade för kvittona via terminalen och vid nästa möte med matrikkelsingenjören visade det sig att ett av kvittona av någon anledning inte gick igenom (även om pengarna debiterades från kortet). Därför var jag tvungen att betala kvittot igen (den här gången betalade jag online och kvittot gick snabbt igenom). Som ett resultat slösades extra tid och pengar.
Efter alla betalningar fick ingenjören utse ett datum för lantmäteri, men här det var ett andra problem. För lantmäteri krävs att alla grannar är obligatoriska (vi har dem på båda sidor). Å ena sidan är huset bostadshus, men å andra sidan bor ingen (min fru och jag köpte vårt hus 2016 och jag har aldrig sett ägaren till grannhuset). I det här fallet måste du leta efter kontakterna till din granne eller så måste du skriva en annons i tidningen, som anger datum och tid för undersökningen. Som jag förstår det, om ägaren inte svarar inom en månad, utförs undersökningen utan honom.
Jag slösade inte bort tid och hittade ändå kontakter med min andra granne (bystyrelsen hjälpte mig här) och han gick med på att komma utan problem.
På den bestämda dagen kom matrikkelsingenjören och började markera gränserna för vår plats (längs staketets gränser) och samordnade alla punkter med våra grannar. Efter mätningar undertecknade jag och båda grannarna en överenskommelse om platsen för platsens gränser.
Och två veckor senare fick jag äntligen tag på en fast plan för min webbplats, som återstår att ta med till MFC för att registrera min webbplats i kadastern. Hela denna process tog mig ungefär en månad och totalt spenderade jag 7400 rubel.