Därmed faktiskt minska byggkostnaderna

Konstruktionen kräver mycket tid och kostnader, oberoende av byggnadsdelar och material som används, men det finns verkliga möjligheter att minska kostnaderna. Varigenom det är möjligt att spara pengar, att det inte förvandlas till ännu större förluster i framtiden - kända medlemmar av portal FORUMHOUSE.

Eftersom byggprocessen sker i flera steg och optimera utgifterna på flera sätt:

• Besparingarna på projektet.
• Besparingar på material.
• Besparingar på byggare.

Besparingarna i projektet

Även beslutet om byggandet ibland kommer spontant, på grund av behovet uppstår eller, tvärtom, tack vare oväntat funnit resurser, ofta föregås av en lång förberedelse. Oavsett hastigheten på byggandet av objektet - hela cykeln i en säsong eller fasas byggandet av huset i flera år, kräver en början ett projekt på grundval av vilka arbetet kommer att utföras.

Detta är inte bara en vacker design som ger en uppfattning om storleken och formfaktor i framtiden byggnaden, denna kontroll dokument som är lättare att övervaka kvaliteten och efterlevnaden av verksamheten, och konsumtionen av konstruktion material.

Och när de ansöker om bygglov i statsstrukturen kommer att bli ombedd att tillhandahålla en kopia av konstruktörsdokument. House-projektet består av två obligatoriska delar:

• Arkitektur och konstruktion (AU): ritningar av alla byggelement med geometriska egenskaper - golv / planritningar, taksystem, tak, hus sektioner, höjder. I konstruktivt avsnitt (CR) kretsar grundelement, golv, trappor.
• Engineering delen: dokumentation för vattenförsörjning, elektriska, avlopp, värme.

Projektet kan vara från 30 till 150 sidor, beroende på antalet våningar och design, vanligtvis storleken på en vanlig liggande format.

Projektorder i ett arkitektkontor eller företag - en dyr nöje kommer individuell utveckling kosta ett par hundra tusen. Därför huvuddelen av privata utvecklare som försöker spara pengar på denna utgift, för vilka det finns flera möjligheter.

Vänd dig till privata aktörer - Arkitekter arbetar hemma och är oberoende av bolagets syn på mycket billigare, men också tungt - kan komma undan med 50 tusen, om projektet inte är alltför komplicerat och utan en teknisk del. Framför allt på börsen hemsida - massor av jobberbjudanden till överkomliga priser.

podgadat tid - varm tid att starta byggandet under våren naturligtvis vid det här laget bör utvecklas projekt. Därför, i vintern för arkitekter stor efterfrågan och priserna är högre. Under hösten börjar oftast nedgång, och priserna faller också.

Relax77 (Medlems FORUMHOUSE):

Han höll om arkitekturen och formfaktor, utan inzhenerki över 47 ton. P. Man arbetar i designinstitutet för livet, en hel del av genomförda projekt, men för att spara mina pengar begärde lantmäteri platsen, betong eller i marken pour.

Se den välbekantaSom har nödvändig erfarenhet och kompetens att arbeta med datorprogram för design - mängden av fördraget, men resultatet är inte garanterad.

Utnyttja någon annans projekt - forumet portalen det finns användare som är villiga att dela sina dokument på grundval av att bygga en identisk hus eller modifiera för sig själva.

Använd den fria modellen projektet - i nätverket och på webbplatserna för specialiserade företag kan hittas fungerande projekt av olika typer av bemanningar - som miniatyrer, som faktiskt bygga ett hus utan klockor och visselpipor och hela paket, men det är mycket mindre vanligt.

Gör ditt eget projekt - med kompetens för att arbeta med grafiska redaktörer, faktiskt komma med inte bara ett golv design, men också för att träna konstruktionslösningar och tekniska system. Design tar mycket tid och ansträngning, men projektet kommer att vara helt exklusiv, och den andra i huset visas inte. Och förändringar som inträffar i samband med konstruktivt tänkande, gör dig lätt. Även på papper kan representera den önskade utformningen av huset.

GASER (Medlems FORUMHOUSE):

Otsmotren var inte mindre än 1000 projekt i nätverket började systemet att titta på fyrahundra - när en liten önskelista systematiserade. Som ett resultat, började han rita - ingenting internt och externt inte gillar. Framfört (papper, nu är han skrattar, men jag var så lätt, mer bekant) om 27 layouter i olika höjder och storlekar - inte alla har överlevt. Samtidigt undrar material och konstruktiv hemma, layoutområdet (med hänsyn till de lagrade 4-körsbär och ett äpple och en lila), byggnadsplan och kommunikationsförsörjning.

Få en bonus - många byggföretag Vid beställning av huset "nyckelfärdiga" projektdokumentation ingår kostnader för arbeten. Naturligtvis är det ingen anledning att köra på en gång i företaget, men om det var planerat att kontakta de yrkesverksamma, är det rimligt vinst i konstruktionen. Bekvämt, i detta fall, kan du göra ändringar i samband med arbetet utan extra kostnad projekt.

Stas__Tatarkov (Medlems FORUMHOUSE):

Projektet sker snabbt, stiftelsen tog en välkänd plats "500 projekt". Vid utvecklingen av projektet, ändrade jag en liten fyrkant rum, nästan drivit hindren och bad att öka storleken på huset. Senare i processen, har jag ändrat designen, lagt ett par eftersläpning i golvet och två högar skruvas till basen på den öppna spisen. Projektet kom i elektronisk form i PDF-format, med alla noder, vyer, dimensioner, avslöjar paneler, och så vidare. D.

När du väljer ett projekt är det nödvändigt att överväga vissa nyanser:

• Kvadratmeter i en en-plansstruktur är nästan 50% mer än i två våningar, som i det första fallet, mer än grunden och takarean, och dessa är de viktigaste utgifter. Men om huset kommer att leva äldre, är det problematiskt för flera gånger om dagen för att använda trapporna.
• Varje extra rum "just in case" ökar kostnaderna för tiotusentals hem, och till och med hundratals, och om händelsen inträffar är inte känd.
• Arkitektoniska läckerheter i form av pelare och burspråk ser bra ut i siffrorna, men är dyra och komplicerar konstruktion.
• Närvaron av källaren eller bottenvåningen lägger även nollor till mängden av kostnaderna, så om det inte finns någon livsnödvändighet, det är lättare att hantera förråd eller grovkök, kommer att bli mycket billigare.
• Önskan att spara pengar bör inte leda till att skära ner den totala kvadratmeter - kommer att få leva i huset under lång tid, och om han blir obekväm behöver inga besparingar inte motivera. Det finns regler som måste följas. Men hulk av flera våningar med ett tak, mest troligt, för det mesta kommer att vara tom. Och om pengar - bara tillräckligt, sedan svängde vid alltför stora ett objekt, kan du fastna i byggarbetsplatsen i flera år.

Som är karaktäristisk, och idag många människor för att rädda projektet ännu enklare - utan att bygga eller på grundval av ett enkelt grafiskt skiss. Och inte det faktum att som ett resultat de får lägre kvalitet och dyrare på grund av bristande budget, utan snarare är det en glad undantag.

Besparingar på material

försöker spara på materialVi får inte glömma sunt förnuft - bör hushålla med allt, men inte på kvalitet. Styrka, hållbarhet och tillförlitlighet bör inte lida. Inledningsvis är det att avgöra vilken typ av hus, eftersom skillnaden i kostnaden för den färdiga kvadratmeter i ett stenhus i karkasnike skiljer drastiskt. Portalen har redan tagit upp frågan om byggandet i århundraden och alla - sina åsikter, men vi kan inte komma överens med resultaten från en av våra medlemmar.

Stas__Tatarkov (Medlems FORUMHOUSE):

Teknik är verkligen en hel del, och en del dör och några visas varje år. Men jag har lärt mig en regel - det är inte bra och dåliga material är Krivorukov byggare! Tja, det finns nu dåligt materialsystem, från vad du vill, är den enda frågan hur snabbt vill du bygga och hur många är villiga att spendera.

Därför, om frågan är värt att spara kanten bör tänka på att minska kostnaderna för strukturella element, och efter försök att minska kostnaderna för material.

Spara på byggmaterial kan bero på följande.

säsongsrealisationer - med slutet av byggsäsongen, många återförsäljare som säljer resterna av organisationen till de lägsta priserna. Om byggandet fortsätter att kyla eller äta, var att sätta köpte innan våren faktiskt vinna en stor summa på bulk inköp.

Att köpa in stora nätverk - ibland även med köp av en dyr Leverans av byggnadsmaterial i staden i stort återförsäljare kostnad det är mycket billigare än en plats i det regionala centret. Dessutom mindre benägna att köpa en produkt av dålig kvalitet. Och inte det faktum att allt och omedelbart tillgängliga - är möjlig ordning och den långa väntan på leverans, tillsammans med driftstopp.

övervakning - det är vettigt att noggrant undersöka alla förslag, att dra nytta av internet är inte svårt att välja den mest attraktiva erbjudanden på marknaden. Skillnaden i kostnad med samma namn i olika butiker är ibland slående, men när det kommer till ett stort parti, är mängden händelsen markerade.

Besparingar på byggare

Betalning av arbete - en av de stora utgiftsposter, som kan reduceras för att spara en stor mängd, och det kan göras på olika sätt.

Byggd helt på egen hand - för många privatpersoner saknar byggkunskaper blir ett skäl för att anställa personal, som ett incitament för självförbättring. De lär sig teorin, chatta på forum, be om hjälp, skapar trådar med frågor, besöka den närbelägna byggnaden, få erfarenhet.

Idag, i det offentliga rummet - all nödvändig information om en portal av hundratals relevanta ämnen som är villiga att berätta, och förutsatt intim bostad, kan visa.

Det finns en verklig erfarenhet av människor för att bygga en stuga "i en hård hatt", och om det finns assistenter bland familj och vänner - ännu bättre. Med noggrann studie av teorin beräkningarna (online designers av alla slag, för kort) och efterlevnad teknologiska processer, är kvaliteten inte sämre än samostroev uppfördes parametrar av byggnader byggda hyrda experter, och ibland träffar dem. Lär av erfarenheterna av deltagarna i den del av portalen "Erfarenheterna från byggnaden. Rapporter om medlemmar i forumet. "

kaminfan (Medlems FORUMHOUSE):

När det gäller byggandet av sina egna - du kan och bör vara. Om jag inte var en sådan start, skulle sitta nu i ett hönshus med en kväljande lukt på trappan, ljudet av bumchik-bumchik på grund av väggen och sirener av billarm genom fönstret.

Byggd på egen hand, men med hjälp av inhyrda arbetare - Alla byggprocessen består av både komplexa operationer som kräver kompetens, liksom inifrån makter en vanlig människa med huvudet och händerna i rätt läge.

Även en partiell själv-build kommer att minska kostnaderna jämfört med att anställa en pro för hela cykeln.

Man bör dock komma ihåg att legosoldater kräver vanligtvis kontroll, även förekomsten av vicevärden garanterar inte teknik efterlevnad. Och att inte behöva kontrollera varje steg, är det nödvändigt att välja en oberoende, värd förtroende brigad - på Exchange portal du kan även hålla ett anbud och välja den bästa.

yfnfiff (Deltagare FORUMHOUSE):

Vad du kan göra själv - göra, till exempel, en låda med trähus byggda av, medan hela tiden jag var i landet och kontrolleras. Anlitades för att gräva en septisk tank och en brunn, och sedan min make elektriker själv gjorde i helgen - under en lång tid, men han och hur. Vatten fördes in (rör) hus, så vi kommer att göra ledningarna själv - har, sitta, lära sig att det är bättre också, mannen skulle göra, och jag - att hjälpa till.

kunna förhandla - anlitande av arbetstagare motiveras av betalning anläggning som helhet snarare än för varje operation. Summan av hela komplexet kan bli mindre än när du lägger enskilda objekt, och även förhandla verkligen. Men detta alternativ - för lag med företaget inte kommer att fungera på det sättet.

sektor (Medlems FORUMHOUSE):

Det är nödvändigt att komma överens om hela framsidan av arbetet, utan att ange priset för varje objekt, då kan du spara. När jag satte en husvägg och tak med metall kakel, jag behöver inte diskuteras separat kostnaden för att lägga, Armaturrem, etc. C förman förhandlingar var ungefär så här: en vägg fodrad med - så många kuber, bjälke system för att samla och täcka den för vintern takmaterial. Han namngav ett pris, jag handlades, och som ett resultat av priset har sjunkit lite, och i stället för takmaterial de gav mig för pengarna täckt med plåttak. Värde Matera till priset för arbetet var 7/2, och den första förman ville arbeta endast 1/1.

Man bör komma ihåg att en stor inverkan på kostnaden för byggandet har sin tid - ju längre, desto mer kommer ut. Men om oavslutade noggrant planerad, så är det möjligt att vinna. Men allt ska vara inom rimliga gränser - om i färd med att de totala besparingar du kommer att förstöra hälsan hos tunga fysiskt arbete, som inte vill betala för utrustningen, kostnaden för behandling kommer att äta hela skillnaden, och att även i minus lämna.

Om byggnaden är redan färdig, och var finslipa i form av insamling och posten, läs artikeln för skjutgrindar, Från det vi kan lära hur man sparar pengar på en sådan användbar design. Byggandet av taket - en av de utgiftsposter av byggbudgeten - skiffer, läggs under plattornasparar också en hel del pengar. I videon - på golvet avjämningsmassa mästarklass - denna färdighet är användbart för någon handyman, eftersom priserna för liknande arbete "bita".

Diskutera artikeln och läs andra material ägnas åt livet på landet kan du på webbplatsen FORUMHOUSE.

Prenumerera på kanalen så att inte missa nästa release!