Hur köper jag en lägenhet (för att välja och köpa en lägenhet, vad är nyanserna)

God dag, kära läsare. I denna artikel kommer jag att diskutera hur man väljer och köpa en lägenhet, vad är nyanserna. Med barnets födelse fanns en fråga om utbyggnad av bostadsyta. Det beslutades att köpa en trerummare. Så kommer jag att tala om alla krångligheter i det aktuella fallet.

fastighetsmäklare:

När säljaren lämnar in en annons om försäljning av sin egendom, blev han omedelbart plockas upp av fastighetsmäklare. Det händer att flera fastighetsbyråer att sälja en lägenhet. Det är inte konstigt, men det bästa tillvägagångs att slå på den allra första annonsen. När jag blev intresserad i rätt plan för mig, en kvinna - mäklaren berättade en lång tid sina fördelar, sade att det låga priset - denna fördel för en ung familj. När vi kom fram till adressen, bodde ett äldre par, var lägenheten olagligt omlagda. Jag förkastade genast det här alternativet. När du köper hos äldre tveka inte att be om ett intyg från psyko neurologiska kliniken. Om de har avvikelser, kan deras barn eller andra släktingar gäller dig i domstol att du har köpt en lägenhet från personer med funktionshinder, och du kommer att bli vräkta. Andel som fick en fastighetsmäklare ingen kommer att ge.

säljare:

För det andra har jag granskat lägenheten med sina två barn och sin mamma. Det ser anständigt familj. Men här finns det "fallgropar". För det första: minderåriga barn. Lagen säger att föräldrarna är skyldiga att ge ett intyg efter försäljningen till förmyndarskap, att området för deras framtida lägenhet mer än föregående området. Annars är du hotas av vräkning från utdragna rättstvister. Agent inte returnera en procentsats som erhålls när transaktionen. För det andra: fadern i familjen tjänade sitt straff i kolonin, men mamman försäkrade mig så snart den är tillgänglig - när vi skriver ut. tror aldrig sådana säljare, kan du enkelt vinna tillbaka en del av huset.

Det perfekta alternativet:

Efter en lång sökning hittade jag det perfekta alternativet. Det var ett par femtio år, var barnen bor i en annan stad. Jag fick en ordentlig agent som gav hela historien om lägenheten.

Rekommenderar att köpa en lägenhet:

• Priset är lägre än genomsnittet. Studera på marknaden, kan du hitta boende som är 20% lägre än den genomsnittliga kostnaden. En sådan utföringsform bör omedelbart raderas. Lägenheten kan vara i dåligt skick, med dåliga grannar, eller har en kriminalregister

• Du bör kräva en formell bekräftelse av frånvaron av skulden.

• När du köper på översta våningen, är det önskvärt att inspektera taket.

• Om du inte är säker på sin förmåga, vara säker på att anlita en advokat.

På den kanalen alla kan dela sina erfarenheter i konstruktion, reparation och förbättring av ditt hem, förortsområde, skicka bilder, berätta om ditt land, hus, lägenhet. Och vi kommer att berätta om min lilla huset på kanalen. Information och bilder (helst horisontellt) skicka till [email protected]

konstruktion historia, reparation, arrangemang av bostäder, mark, inredning, landskapsplanering, stuga - tips och idéer. Prenumerera på kanalen - framför en hel del ny och intressant information!