Huset ligger nära till grannarna. Hur man bygger och legitimera

Hus på platsen ska placeras i enlighet med reglerna, stå bortsett från någon av byggnaderna. Men vad händer om ett smalt parti och grannens hus står praktiskt taget på gränsen? Hur är husen av de gamla byggnaderna? Det finns en lösning.

I en gammal byggnad i vår region många smala och långa sektioner. När man bygger hus, är några regler följs, och de krav som brukade vara den andra. 20 år sedan den sovjetiska centralt legaliserade samostroy. Utfärdade dokument. Men bifoga dem något nästan omöjligt.

När en vän köpte en tomt med ett förfallet hus, som kallas för det uttryckliga råd av en arkitekt vän. Han beskrev ett antal sätt att legalisera nybyggnation i trånga utrymmen.

make rekonstruktion

Placering av huset på plats måste uppfylla SP 30-102-99 (avsnitt 5.3). En viktig förutsättning - iakttagandet av brandsäkerhet - SNIP 21-01-97 *. Men i den gamla byggnaden är ofta så att dessa regler överträds. Detta är inte en anledning att överge förvärv av mark.

Om storleken på ett befintligt hem du är nöjd, får rekonstruktion: införa en tegelvägg, byt ut kall veranda för uppvärmning eller riva murar och bygga nya. Vi behöver lämpliga clearance, men att revidera äldre dokument till de nya reglerna samtidigt inte.

Att bygga en "brandvägg"

När dimensionerna av huset behöver ökas, blir ofta en stötesten brandgator. De kan reduceras till uppföra byggnader mellan brandvägg.

Betrakta brand fot vägg tegel staket på gränsområdet - en vanlig myt. Brandväggen måste vara över en av byggnaderna som du delar.

Brandvägg kan fungera som en tegelvägg i huset. I detta fall måste det vara fast (inga fönster och dörrar) och höja sig över åsen i huset, vilket är högre. Det visar sig huset med ett skjul tak och bröstvärn.

Sammanfoga områden i brandceller

Lösningar finns även när grann byggnader ligger nära dig är kritisk. Det tillät deras förening i brandcell. Då luckorna måste upprätthållas från facket till närmaste byggnaderna. Det kan dra nytta av denna möjlighet i det här fallet.

Naturligtvis är det nödvändigt att överväga varje enskilt fall. Bara vet att dessa alternativ ur situationen där. Mer utbildad arkitekt till hjälp.

På detta har jag allt. Tack för att läsa! Och om artikeln har varit till hjälp, prenumerera på en kanal. Bästa tack - din 👍 Liksom och repost.